Beschlussvorlage - 2009/BV/0029

Beschlussvorschlag:
 

1. Für eine südliche Teilfläche der gegenwärtigen Kleingartenanlage „Groter Pohl" an der Erich-Schlesinger-Straße sowie den unmittelbar nord-westlich angrenzenden Flächen zwischen Feuerwache und Bahnstrecke soll der Bebauungsplan Nr. 09.SO.162 „Groter Pohl" aufgestellt werden.

Das Gebiet wird begrenzt

im Nordwesten:              durch die Bahnanlagen der Strecke Rostock-Wismar

im Nordosten:                            durch Parzellengrenzen innerhalb der Kleingartenanlage „Groter Pohl" sowie                                                                       durch die Kleingartenanlage „Pütterweg"

im Südosten:                            durch den Südring

im Südwesten:                            durch die Erich-Schlesinger-Straße.

Der als Anlage beigefügte Lageplan ist Bestandteil des Beschlusses.

2.  Der Bebauungsplan soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung folgender Planungsziele schaffen:

·         Die Errichtung von Einrichtungen und Anlagen für Wissenschaft, Forschung und Technologie.

·         Die Entstehung eines ersten Wohnquartiers der so genannten „Südwestlichen Bahnhofsvorstadt", dem sich durch künftige Bebauungspläne weitere Wohngebiete anschließen können.

·         Die Herausbildung eines „städtebaulichen Auftakts" am Südring/Ecke Erich-Schlesinger-Straße, der zur Aufnahme von kerngebietsartigen Nutzungen dienen soll.

3. Zur planungsrechtlichen Absicherung der Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege ist ein Grünordnungsplan zu erarbeiten.

4.   Die frühzeitige Bürgerbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB wird im Rahmen einer öffentlichen Ortsbeiratssitzung durchgeführt.

Rest der Vorlage: siehe Anhang

Finanzielle Auswirkungen:

im aktuellen Jahr:

Verbindung zum aktuellen Haushaltssicherungskonzept:

für 4 Folgejahre: