27.11.2019 - 5.1 Bebauungsplan Nr. 15.W.201 "Wohngebiet Neue Huf...

Herr Maronde vom Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft erläutert die Beschlussvorlage. Planungsziel ist die Schaffung von Wohnraum, möglich wäre hier die Bebauung von ca. 40 Wohneinheiten in Form von Reihen- oder Doppelhäusern. Der Bebauungsplan soll im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden, die Voraussetzungen dafür sind gegeben.

Herr Massenthe begründet die Ablehnung seines Ortsbeirates. Er befürwortet die vorgesehene Planung, Rostock benötigt Flächen für die Bebauung von Häusern, jedoch bedeutet eine Verdichtung in Gehlsdorf mehr Verkehr und es ist dringend ein netzförmiger Ausbau des Straßensystems notwendig.

Frau Schlage (B90/Die Grünen) begründet den Änderungsantrag ihrer Fraktion und bittet um Streichung der Anwendung des § 13 b BauGB. Wohnungen werden benötigt und bedeuten für die Stadt steuerliche Mehreinnahmen, jedoch wird die Anwendung des § 13 b BauGB hinterfragt. Allgemein in der Bundesrepublik gibt es Beispiele für die missbräuliche Anwendung, Umweltbelange werden nicht berücksichtigt, versiegelte Flächen werden größer und oft entsteht ein Vielfaches, als ursprünglich angesetzt war.

Herr Maronde plädiert für das beschleunigte Verfahren. Es werden auch im verkürzten Verfahren alle Belange des Natur- und Umweltschutzes berücksichtigt, auch der Waldabstand wird eingehalten und das schützenswerte Biotop wird nicht geschädigt.

Die Fläche ist zurzeit größtenteils als Ackerfläche genutzt und im rechtswirksamen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt.

Abstimmungsergebnis zur Beschlussvorlage 2019/BV/0355:

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