27.02.2019 - 9.2 Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für d...

Frau Niemeyer informierte, dass sie an der Sitzung des Bau- und Planungsausschusses der Bürgerschaft teilgenommen hat. Sie stellte den Antrag auf Vertagung, damit der Ortsbeirat im Vorfeld darüber beschließen kann. Der Bau- und Planungsausschuss der Bürgerschaft sah von einem Beschluss darüber ab und diskutierte den Antrag 2019/BV/4372. Der Ausschuss beendete die Beratung in dem er das Einvernehmen mit 4 Stimmen angenommen hat.

Herr Marcus Tucholke, stellvertretend für den Bauherrn Herr Holtz, stellt das Vorhaben kurz vor. Der Baustart ist für das Jahr 2020 geplant. Die Gesellschaft, die das Grundstück erworben hat, stellt auch die Bauvoranfrage.

Angedacht ist eine Wohnbebauung mit ca. 2.600 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage. Fraglich ist noch, ob es Miet- oder Eigentumswohnungen werden. Die maximale  Höhe des Gebäudes sind drei Obergeschosse, auf Grund des Abstandes zur AOK.

Herr Siems spricht im Namen des Bauausschusses, dass Bedenken bezüglich der Beplanung vorliegen.

Abstimmung:Abstimmungsergebnis:

Begründung:

Der Ortsbeirat fördert ein städtebauliches Konzept für das Gebiet (Warnowufer, Friedrichstraße, Patriotischer Weg, Kehrwieder). Die Urbanität des Mischgebietes soll erhalten bleiben mit Gewerbe und Wohnen. Eine gewünschte straßenbegleitende Bebauung zum Warnowufer (L22) war immer Ansinnen des Ortsbeirates und der Stadtplanung, um den vorhandenen, typischen Quartiercharakter beizubehalten.