08.11.2016 - 10.3 Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für d...

Herr Zintler

Der Bauausschuss vertritt die Meinung, dass die Befreiung von der Höhenüberschreitung des Hallenbaukörpers, die innerhalb des maritimen Industriegebietes stattfinden, ermöglicht werden sollte, genau wie die Befreiung zur Überschreitung der Baumassenzahl.

Problematisch erscheint jedoch die beantragte Befreiung von der Höhe des  Erdgeschossfußbodens. Wenn diese Befreiung erfolgt, und der Erdgeschossfußboden um 1,10 zu tief errichtet wird, ist ein sicherer Schutz vor Hochwasser, das bei 3.25 Meter ö.HN eintreten kann, nicht mehr gegeben.

Dann besteht die Gefahr der Überflutung. Im Extremfall theoretisch mit einer Wasserhöhe von 1,10 Meter über den Hallenfußboden.

Bei maximalem Hochwasserstand wäre eine Überflutungssicherheit der Halle nach der beantragten Befreiung nicht gegeben.

Beschluss des Ortsbeirates:

Beschlussvorlage zustimmen mit folgendem Hinweis:

Die Zustimmung der Beschlussvorlage erfolgte mit dem Hinweis, dass die Befreiung von der festgelegten Höhe des Erdgeschossfußbodens zu einem Risiko des Unternehmens führt und das Unternehmen darauf hinzuweisen ist.

Herr Prechtet bittet um Abstimmung des Hinweises zur Beschlussvorlage

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis:

Beschluss:

Das Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für das Bauvorhaben: Antrag gemäß § 16 BImSchG, hier: Erweiterung der bestehenden Werft durch Errichtung einer neuen Werkhalle ("Halle 8a") mit 2 Werbeanlagen und Trafostation, B-Plan Nr. 01.GE.83 "Maritimes Gewerbegebiet Groß Klein", Rostock, Werftallee 13, Az.: 03361-16 wird erteilt.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: