23.03.2016 - 7.1 Information des Amtsleiters für Stadtentwicklun...

Anliegen des Tagesordnungspunktes ist, die Mitglieder über den Stand der Abwägung nach der öffentlichen Auslegung zu informieren. Es gab diverse Einwändungen von Anliegern und Grundstückseigentümern aus der Pressentinstraße bezüglich der Planstraße A. Herr Müller stellt zwei Varianten vor.

Die Variante 1 ist die Auslegungsvariante.

Die Variante 2 – Bei dieser Variante ist die Planstraße A um eine Baureihe Richtung Warnow verschoben. Außerdem wäre eine rückwärtige Bebauung in 3. Reihe zur Pressentinstraße nicht möglich.

Variante 1 – Schätzungsweise 196 WE sind insgesamt neu geplant.

Variante 2 – Schätzungsweise 137 WE sind insgesamt neu geplant.

Die Gesamterschließungskosten bei beiden Varianten würden voraussichtlich gleich hoch bleiben. Würde man sich für die Variante 2 entscheiden, wären die Grundstückskosten höher, weil weniger Baugrundstücke entstehen.

Herr Massenthe vom Ortsbeirat Gehlsdorf informiert, dass die Bürgerinitiative, bestehend aus diversen betroffenen Anwohnern/Eigentümern der Pressentinstraße, und der Bau- und Planungsausschuss die Variante 2 empfehlen.

Herr Müller informiert weiter, dass 12 von 15 Parteien in der 3. Reihe bauen wollen, davon 7 Parteien aber ohne Erschließungskosten.

Im Interesse der Bürger, die im Plangebiet wohnen, wird seitens der Mitglieder die Bitte geäußert, die Höhe der Erschließungskosten zu benennen. Herr Müller wird dies mit den zuständigen Ämtern besprechen und bis zur nächsten Ausschusssitzung eine Stellungnahme dazu erarbeiten.

Durch Herrn Dr. Schmidt (CDU) wird vorgeschlagen, die Erschließungsstraße von einem privaten Investor bauen zu lassen.

Empfehlung der Mitglieder zu den beiden Varianten:

Variante 1: 7 Zustimmungen

Variante 2: 2 Zustimmungen, 1 Enthaltung