21.03.2012 - 5.1 Beschluss über die Neuaufstellung, den Entwurf ...

Anhand des B-Plan-Entwurfes erläutert Herr Müller vom Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft die Planungsziele dieser B-Plan-Neuaufstellung.

Die Ortsteilzentrumsbebauung wurde bereits auf der Grundlage des rechtskräftigen B-Plans Nr. 01.SO.127 “Ortsteilzentrum Diedrichshagen“ mit zahlreichen, im Einzelnen jedoch vertretbaren und genehmigten Abweichungen von den B-Plan-Festsetzungen realisiert.

Mit der Neuaufstellung soll der bisherige B-Plan angepasst und ein offenes gestaltetes Grünflächenkonzept genehmigungsfähig werden. Dies wurde einvernehmlich mit dem Ortsbeirat Warnemünde diskutiert. Die Planungskosten trägt komplett der Investor.

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

1. Für das in der Anlage 1 dargestellte Gebiet der Grundstücke im Stolteraer Ring 1 bis 3 am Diedrichshäger Kreisel soll der Bebauungsplan für das Sondergebiet Nr. 01.SO.127.1 „Ortsteilzentrum Diedrichshagen“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB neu aufgestellt werden.

Das Gebiet wird begrenzt

im Norden       durch die Wiesenfläche des Pferdezuchtbetriebes im Waldweg

im Osten              durch die Doberaner Landstraße und die nördlich davon gelegene Feldhecke

im Süden              durch den Stolteraer Weg

im Westen              durch die Wohnbebauung auf der Nordseite des Stolteraer Weges sowie den                             Pferdezuchtbetrieb im Waldweg.

Der als Anlage 1 beigefügte Lageplan ist Bestandteil des Beschlusses.

2. Der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans (Anlage 2) und die dazugehörige Begründung (Anlage 3) werden in der vorliegenden Fassung gebilligt und sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Abstimmungsergebnis zur Beschlussvorlage 2012/BV/3090:

Abstimmung:                                                        Abstimmungsergebnis: