12.10.2011 - 6.3 Beschluss über die Aufstellung der 1. Änderung ...

Herr Maronde geht bei seinen Erläuterungen auf folgende Punkte ein:

- Bebauungsplan besteht seit den 1990ern

- seit 2006 besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan

- inzwischen ist der Bedarf an Büroflächen in der HRO erheblich gesunken

- Eigentümerwechsel hat stattgefunden

- Verkehrserschließung für diesen Bereich sehr problematisch

- Verkehrsuntersuchungen liegen vor

- Knoten Max-Eyth-Str. benötigt neue Querverbindung

- eventuelle Verlegung der Straßenbahntrasse

- konkrete Ansiedlunganfragen liegen vor (Decathlon)

- Ansiedlung muss städtebaulich passen (Auflagen zum Fassadenbau)

- Grünflächen werden angepasst (Grünraumverbindung)

- Grenzen bzw. Randflächen können noch verschoben werden

- Stellplatzflächen werden im Verfahren geklärt

- bis 2012 soll der Entwurf stehen u. dann mit dem Planverfahren begonnen werden

Der OBR möchte, dass die Verkehrsführung dem OBR vorgestellt wird.

OBR soll für alle Maßnahmen /Änderungen rechtzeitig beteiligt werden.

Herr Saalfeld stellt folgende Änderungsanträge:

1. In der Planungsphase, vor dem Auslegungsbeschluss werden die Planungsvarianten in geeigneter Form der Öffentlichkeit vorgestellt.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis:

Dafür :          11                                       Zustimmung:    X

Dagegen :      0

Enthaltung :   0

2. Bei der Gestaltung ist auf ein ortstypisches Stadtbild zu achten.

Abstimmung :                                       Abstimmungsergebnis :

Dafür:                  7                                Zustimmung :  X

Dagegen:            0

Enthaltung:         4

Der OBR stimmt über die Beschlussvorlageab :

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

Der Bebauungsplan Nr. 10.MK.63 „Werftdreieck“,

begrenzt               im Norden durch die Werftstraße

              im Süden durch die Lübecker Straße,

              im Osten durch den Schnittpunkt der beiden o.g. Straßen,

              im Westen durch die Max-Eyth-Straße

soll zum ersten Mal geändert werden.

Die Änderung erfolgt unter anderem mit der Zielstellung, im Geltungsbereich einen Sportfachmarkt anzusiedeln, wobei auf Flächen- und Sortimentsbegrenzungen verzichtet  werden soll.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: