15.09.2010 - 4.1 Gutachten zu den städtebaulichen und raumordner...

 

Herr Seidel als Gutachter von Lademann & Partner stellt das Gutachten zu den städtebaulichen und raumordnerischen Auswirkungen eines großflächigen Ansiedlungsvorhabens (Decathlon-Sportfachmarkt) in Rostock anhand einer PowerPoint Präsentation vor. Er informiert über die Untersuchung und Bewertung alternativer Standorte. Folgende wurden in die Abwägung einbezogen: Schutow als Vorzugsstandort, Glatter Aal, Werftstraße, Brinckmansdorf, Neu Hinrichsdorf.

Schutow hat sich in der Gesamtbetrachtung städtebaulicher und unternehmensbezogener Kriterien als der geeignete Standort für die Ansiedlung Decathlon herauskristallisiert.

Es wurden gemäß der Sortimentsliste des beschlossenen Zentrenkonzeptes sämtliche vorhabenrelevante Sortimente, insbesondere folgende drei Bereiche intensiv untersucht: Sportbekleidung, Sportschuhe; Sporthartwaren sowie Fahrräder. Weiterhin informiert Herr Seidel über den Umfang und die Struktur des Verkaufsflächenangebotes im Sportbereich in der HRO, über die vorhabensrelevante Umsatzsituation im Rostocker Stadtgebiet sowie im Stadt-Umland-Raum, über die Marktanteils- und Umsatzprognose, über die Auswirkungen bei Vorhabensrealisierung. Der Gutachter empfiehlt für das Planvorhaben eine Verkaufsfläche von 4.000 m², um eine städtebaulich und raumordnerisch verträgliche Integration zu ermöglichen.

Die betroffenen Einzelhändler, die in dieser Sitzung gehört werden, hinterfragen die Neutralität des Gutachtens, zitieren Zahlen (Umsatzverteilungsquote) die ihrer Meinung nach willkürlich festgelegt sind. Sie wünschen die Prüfung des Gutachtens durch eine neutrale Stelle, wie die Industrie- und Handelskammer.

Nach Diskussion und Beantwortung der Fragen der Ausschussmitglieder durch den Gutachter und Herrn Müller (Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft) stellt Frau Naujoks (SPD) den Geschäftsordnungsantrag, die Informationsvorlage und die anschließende Beschlussvorlage Nr. 2010/BV/1387 B-Plan Nr. 05.SO. 164 "Handels- und Gewerbegebiet Schutow, Aufstellungsbeschluss zu vertagen. Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, Die Linke. und die SPD würden einen Änderungsantrag formulieren, wo es heißt, die Zahlen des Gutachtens durch die IHK zu Rostock überprüfen zu lassen.

 

Abstimmung des Geschäftsordnungsantrages auf Vertagung:

Nicht Empfohlen (Ja: 4; Nein: 5; Enth.: 1)

 

 

 

 

 

Die Informationsvorlage wird zur Kenntnis genommen.