12.06.2018 - 8.1 Bauausschuss
Grunddaten
- TOP:
- Ö 8.1
- Datum:
- Di., 12.06.2018
- Status:
- öffentlich (Niederschrift genehmigt)
- Uhrzeit:
- 19:00
- Anlass:
- Sitzung
Wortprotokoll
Herr Pawelke
Personalie
Frau Franziska Richert aus Warnemünde möchte im Bauausschuss mitarbeiten.
Frau Richert stellte sich am 06.06.2018 den Mitgliedern des Bauausschusses
vor und legte Ihre Beweggründe für Ihre Mitarbeit dar.
Der Bauausschuss befürwortet die Mitarbeit von Frau Richert und Ihre
tatkräftige Unterstützung und empfiehlt dem Ortsbeirat, Frau Richert als neues
Mitglied im Bauausschuss zu ernennen.
Die Mitglieder sind einstimmig dafür, dass Frau Richert im Bauausschuss mitarbeitet.
Banträge
Akten-Zeichen: 00395-18
Vorhaben: Kurhaus Warnemünde: Nutzung der vorhandenen Terrasse
(90 Plätze) und Erweiterung der Abstellfläche im Kellergeschoß für
das Restaurant mit 100 Sitzplätzen im Erdgeschoß
Bauort: Rostock-Warnemünde, Seestr. 18
Die Terrasse des griechischen Restaurants „Hellas“ wird bereits seit einigen
Wochen genutzt.
Dem vorliegenden Bauantrag vom 29.01.2018, der seit 09.03.2018 dem
Bauamt Rostock, Abt. Bauordnung, vorlag, liegt ein PKW-Stellplatznachweis
vor, in dem 11 PKW-Stellplätze für den Terrassenbetrieb notwendig sind.
Vorhanden sind 51 PKW-Stellplätze.
Der Bauausschuss fragt an, wo sich diese vorhandenen 51 Stellplätze
befinden.
Empfehlung des Bauausschusses:
Der Bauausschuss empfiehlt dem Ortsbeirat, den Bauantrag zu
befürworten.
Somit wird
- die Nutzung der vorhandenen Terrasse (90 Plätze),
- die Zumietung weiterer Lagerflächen im KG für Betriebsbedarf
(Terrassenmöblierung)
nachträglich legitimiert.
Der Ortsbeirat schließt sich der Stellungnahme des Bauausschusses einstimmig an.
Akten-Zeichen: 00187-18
Vorhaben: Neubau Sanitär- und Hafenmeisterhaus mit Serviceräumen
im Sportboothafen Warnemünde auf einem Ponton mit Zugangsbrücke
Bauort: Rostock-Warnemünde, Am Bahnhof 2c
Die Hansestadt Stadt Rostock, Abt. Hafen & Seemannsamt beabsichtigt an der
Steganlage der westseitigen Mittelmole, direkt gegenüber des Alten Stroms, in
Höhe der Fischerklause und „Cubar“ ein Gebäude auf einem Schwimmponton
mit Brücke, östlich ausgerichtet, zu errichten.
In diesem Gebäude sollen
- im Erdgeschoß die Sanitärräume und Technikraum,
- im Obergeschoß Büros des Hafenservice und des Hafenmeisters, Lager und
Technikraum,
- im Dachgeschoß die Lüftungsanlage
Platz finden.
Die Ver- und Entsorgung von Medien zum Gebäude erfolgt folgendermaßen:
- Trinkwasserleitung über den Ostseeboden und durch die Pontons zum
Hausanschlussraum,
- Gasanschluss unter dem Steg vom Festland bis zum Hausanschlussraum,
- Abwasser horizontal in dem Bodenaufbau über den Pontons mittels
Freispiegelentwässerung in einen Auffangtank im Ponton und mit einer
Druckleitung ins öffentliche Abwassernetz gepumpt,
- über innenliegende Entwässerungsleitungen durch die Pontons in die
Ostsee geleitet
Kubatur der einzelnen Bauteile:
- Pontongröße: 20,00 x 20,00 m,
- Ponton ca. 1,25 m sichtbar über Wasseroberfläche,
- Ponton: aus Styrodur-Auftriebskörpern mit Lagestabilisierung an
Haltedalben,
darauf folgend:
- Gebäude: 11,53 x 12,14 m mit einer Höhe von 9,58 m
- Gebäude erreichbar über eine Brücke zwischen Steg und Ponton,
- Gebäude: Außenwände aus Sandwichelementen, äußere Fassade aus einer
offenen, weiß gestrichenen, vertikalen Holzfassade, Außenfenster und -tür
aus Alu-Konstruktion
- PKW-Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze werden im Freien auf dem Gelände der
WIRO nachgewiesen, davon 1x behindertengerechter Stellplatz
Empfehlung des Bauausschusses:
Im letzten Jahr wurde der Umbau des Sportboothafens Warnemünde durch
Herrn Opfermann, Büro b&o Ingenieure Hamburg, in einer Ortsbeiratssitzung
den Warnemündern bereits vorgestellt. Dieser Bauantrag ist ein Teil aus dem
geplanten Gesamtumbau. Der Bauausschuss empfiehlt dem Ortsbeirat, den Bauantrag zu
befürworten.
Der Ortsbeirat schließt sich der Stellungnahme des Bauausschusses einstimmig an.
Akten-Zeichen: 01943-18
Vorhaben: Errichtung einer Strandversorgung bestehend aus
Verkaufscontainer, Terrasse mit Schirmen, Bühne, einem
Lagercontainer, Zaunanlage mit 1,40 m Höhe und Kinderspielfläche,
befristet bis zum 31.12.2020
Bauort: Rostock-Warnemünde, Kleiner Sommerweg
Die Hirsch Gastronomie GmbH stellt einen Bauantrag zur Errichtung einer
Strandversorgung bis Ende 2020, die die letzten Jahre bereits diesen Standort
nutzte, jedoch zum Saisonende immer rückgebaut werden musste.
Empfehlung des Bauausschusses:
Der Bauausschuss empfiehlt dem Ortsbeirat, den Bauantrag zu
befürworten, da somit eine ganzjährliche Nutzung und somit Versorgung
möglich ist.
Der Ortsbeirat schließt sich der Stellungnahme des Bauausschusses einstimmig an.