11.03.2015 - 4.6 Beschluss über die Neuaufstellung des Bebauungs...

Herr Müller informiert, dass die Entwicklung des Wohnbaustandortes am Werftdreieck das Ergebnis aus Diskussionen mit Fraktionen und Bürgerschaft ist. Die WIRO GmbH als Vorhabenträger ist Eigentümer der wesentlichen Flächen. Eine frühzeitige Bürgerbeteiligung wurde bereits mit dem OBR KTV durchgeführt, die sehr positiv verlaufen ist. Es wird das Planungsziel verfolgt, mehrgeschossigen Wohnungsbau am Standort Werftdreieck zu entwickeln, mit Orientierung an den Strukturen und der Maßstäblichkeit der umliegenden Bebauung. Weiterhin soll eine Änderung des angrenzenden Straßennetzes erfolgen. Der Kreuzungsbereich Lübecker Str./Max-Eyth-Str. stellt ein gravierendes Problem dar. Die WIRO wird einen städtebaulichen Wettbewerb starten, dessen Ergebnisse dann in den B-Plan-Entwurf einfließen werden. Die Änderungsanträge des OBR KTV resultieren aus der Einwohnerversammlung und können uneingeschränkt zugestimmt werden. Mit dem Vorhaben sollte sorgsam aber schnell umgegangen werden, so Herr Krack (UFR/FDP).

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

Der Bebauungsplan Nr. 10.MK.63 „Werftdreieck“ soll mit einem erweiterten Geltungsbereich als B-Plan Nr. 10.W.63.1 „Wohnen am Werftdreieck“ neu aufgestellt werden.

Der Bebauungsplan wird begrenzt:

im Norden

und Osten:              durch die Grundstücke auf der Nordseite der Werftstraße,

im Süden:              durch die Bebauung des Thomas-Müntzer-Platzes,

im Westen:              durch die Bahntrasse Rostock-Warnemünde sowie die rückwärtige Grenze der Grundstücke westlich der Max-Eyth-Straße.

Der als Anlage beigefügte Lageplan ist Bestandteil des Beschlusses.

Abstimmungsergebnis zur Beschlussvorlage 2015/BV/0617 einschließlich Änderungsanträge 2015/BV0617-01 (ÄA) und 2015/BV/0617-02 (ÄA):

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: