15.09.2020 - 4.1 Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für d...
Grunddaten
- TOP:
- Ö 4.1
- Gremium:
- Ortsbeirat Hansaviertel (9)
- Datum:
- Di., 15.09.2020
- Status:
- öffentlich/nichtöffentlich (Niederschrift genehmigt)
- Uhrzeit:
- 18:30
- Anlass:
- Sitzung
- Beratung:
- öffentlich
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
- Federführend:
- Bauamt
- Beschluss:
- ungeändert beschlossen
Wortprotokoll
Frau Dr. Jana Bürger kommt zur Sitzung. Somit sind 6 OBR-Mitglieder anwesend.
Herr Cornelius stellt Herrn Berthold und Herrn Clausen vor.
Er gibt das Wort an Herrn Clausen weiter.
Herr Clausen ist Architekt und Geschäftsführer der Firma: Projektmanagement Rostock GmbH.
Er stellt das Projekt vor:
an Hand einer Lagekarte beschreibt er die räumliche Lage des Bauprojektes
in der Kopernikusstr. am Sportforum steht zurzeit eine Baracke
dies sollte dann einem Neubau weichen
gebaut soll werden:
4000 Quadratmeter Grundfläche werden geplant
Gebäude mit Büroflächen und Arztpraxen
es soll ein 4 geschossiger Gebäudekomplex werden
ein Untergeschoss mit 70 Stellplätze für Autos
im Außenbereich sollen 45 weitere Stellplätze entstehen
im ersten Obergeschoss sind Arztpraxen geplant
das 2. Obergeschoss ist noch frei in der Planung
im Dachgeschoss ist die neue Physiotherapie von Herrn Berthold geplant
Der sportliche Ort soll sich auch im optischen widerspiegeln.
Er stellt verschiedene Fassadengestaltungen vor.
Die endgültige Entscheidung der Fassadengestaltung ist noch nicht gefällt.
Herr Clausen gibt das Wort an Herrn Berthold weiter:
Herr Berthold stellt sich kurz vor:
er ist Rostocker
hat sich 2008 als Physiotherapeut selbstständig gemacht
betreibt 2 Physiotherapiepraxen
betreut unter anderem auch Sportvereine
der Bedarf ist so gestiegen, dass eine Vergrößerung dringend notwendig wird
es soll ein Standort für „Alles rund um den Körper“ entstehen
denkbar wäre der Einzug von Fachärzten, einer Apotheke und Fachhändler rund um den Sport
es sollen kurze Wege für alle Nutzer dieser Einrichtungen werden
es werden neue Arbeitsplätze entstehen
Herr Berhold beantwortet einige Fragen:
die Parkplätze sollten ausreichend sein
das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr gut
die Bushaltestelle ist in der Nähe
Fahrradweg ist vorhanden
den Falschparkern auf der schmalen Straße muss nachgegangen werden und sie müssen geahndet werden
ein Verkehrschaos sollte dadurch nicht entstehen
die Einrichtungen sollen für alle Bürger nutzbar sein, nicht nur für Sportler
vorgesehener Bauablauf:
in ca. einem halben Jahr Bauantragstellung
nach positiven Bescheid sollte zügig gebaut werden
ca. Ende 2022 könnte die Fertigstellung sein
Der Ortsbeirat begrüßt die Einrichtung und empfiehlt die Zustimmung.
Anlagen zur Vorlage
Nr. | Name | Original | Status | Größe | |
---|---|---|---|---|---|
1
|
(wie Dokument)
|
118,8 kB
|
|||
2
|
(wie Dokument)
|
981,3 kB
|
|||
3
|
(wie Dokument)
|
1,8 MB
|
|||
4
|
(wie Dokument)
|
2,4 MB
|