12.06.2018 - 8.1 Bauausschuss

Herr Pawelke

Personalie

Frau Franziska Richert aus Warnemünde möchte im Bauausschuss mitarbeiten.

Frau Richert stellte sich am 06.06.2018 den Mitgliedern des Bauausschusses

vor und legte Ihre Beweggründe für Ihre Mitarbeit dar.

Der Bauausschuss befürwortet die Mitarbeit von Frau Richert und Ihre

tatkräftige Unterstützung und empfiehlt dem Ortsbeirat, Frau Richert als neues

Mitglied im Bauausschuss zu ernennen.

Die Mitglieder sind einstimmig dafür, dass Frau Richert im Bauausschuss mitarbeitet.

Banträge

Akten-Zeichen: 00395-18

Vorhaben: Kurhaus Warnemünde: Nutzung der vorhandenen Terrasse

(90 Plätze) und Erweiterung der Abstellfläche im Kellergeschoß für

das Restaurant mit 100 Sitzplätzen im Erdgeschoß

Bauort: Rostock-Warnemünde, Seestr. 18

Die Terrasse des griechischen Restaurants „Hellas“ wird bereits seit einigen

Wochen genutzt.

Dem vorliegenden Bauantrag vom 29.01.2018, der seit 09.03.2018 dem

Bauamt Rostock, Abt. Bauordnung, vorlag, liegt ein PKW-Stellplatznachweis

vor, in dem 11 PKW-Stellplätze für den Terrassenbetrieb notwendig sind.

Vorhanden sind 51 PKW-Stellplätze.

Der Bauausschuss fragt an, wo sich diese vorhandenen 51 Stellplätze

befinden.

Empfehlung des Bauausschusses:
Der Bauausschuss empfiehlt dem Ortsbeirat, den Bauantrag zu

befürworten.

Somit wird

- die Nutzung der vorhandenen Terrasse (90 Plätze),

- die Zumietung weiterer Lagerflächen im KG für Betriebsbedarf

(Terrassenmöblierung)

nachträglich legitimiert.
 

Der Ortsbeirat schließt sich der Stellungnahme des Bauausschusses einstimmig an.

Akten-Zeichen: 00187-18

Vorhaben: Neubau Sanitär- und Hafenmeisterhaus mit Serviceräumen

im Sportboothafen Warnemünde auf einem Ponton mit Zugangsbrücke

Bauort: Rostock-Warnemünde, Am Bahnhof 2c

Die Hansestadt Stadt Rostock, Abt. Hafen & Seemannsamt beabsichtigt an der

Steganlage der westseitigen Mittelmole, direkt gegenüber des Alten Stroms, in

Höhe der Fischerklause und „Cubar“ ein Gebäude auf einem Schwimmponton

mit Brücke, östlich ausgerichtet, zu errichten.

In diesem Gebäude sollen

- im Erdgeschoß die Sanitärräume und Technikraum,

- im Obergeschoß Büros des Hafenservice und des Hafenmeisters, Lager und

Technikraum,

- im Dachgeschoß die Lüftungsanlage

Platz finden.

Die Ver- und Entsorgung von Medien zum Gebäude erfolgt folgendermaßen:

- Trinkwasserleitung über den Ostseeboden und durch die Pontons zum

Hausanschlussraum,

- Gasanschluss unter dem Steg vom Festland bis zum Hausanschlussraum,

- Abwasser horizontal in dem Bodenaufbau über den Pontons mittels

Freispiegelentwässerung in einen Auffangtank im Ponton und mit einer

Druckleitung ins öffentliche Abwassernetz gepumpt,

- über innenliegende Entwässerungsleitungen durch die Pontons in die

Ostsee geleitet

Kubatur der einzelnen Bauteile:

- Pontongröße: 20,00 x 20,00 m,

- Ponton ca. 1,25 m sichtbar über Wasseroberfläche,

- Ponton: aus Styrodur-Auftriebskörpern mit Lagestabilisierung an

Haltedalben,

darauf folgend:

- Gebäude: 11,53 x 12,14 m mit einer Höhe von 9,58 m

- Gebäude erreichbar über eine Brücke zwischen Steg und Ponton,

- Gebäude: Außenwände aus Sandwichelementen, äußere Fassade aus einer

offenen, weiß gestrichenen, vertikalen Holzfassade, Außenfenster und -tür

aus Alu-Konstruktion

- PKW-Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze werden im Freien auf dem Gelände der

WIRO nachgewiesen, davon 1x behindertengerechter Stellplatz

Empfehlung des Bauausschusses:

Im letzten Jahr wurde der Umbau des Sportboothafens Warnemünde durch

Herrn Opfermann, Büro b&o Ingenieure Hamburg, in einer Ortsbeiratssitzung

den Warnemündern bereits vorgestellt. Dieser Bauantrag ist ein Teil aus dem

geplanten Gesamtumbau. Der Bauausschuss empfiehlt dem Ortsbeirat, den Bauantrag zu

befürworten.
 

Der Ortsbeirat schließt sich der Stellungnahme des Bauausschusses einstimmig an.

Akten-Zeichen: 01943-18

Vorhaben: Errichtung einer Strandversorgung bestehend aus

Verkaufscontainer, Terrasse mit Schirmen, Bühne, einem

Lagercontainer, Zaunanlage mit 1,40 m Höhe und Kinderspielfläche,

befristet bis zum 31.12.2020

Bauort: Rostock-Warnemünde, Kleiner Sommerweg

Die Hirsch Gastronomie GmbH stellt einen Bauantrag zur Errichtung einer

Strandversorgung bis Ende 2020, die die letzten Jahre bereits diesen Standort

nutzte, jedoch zum Saisonende immer rückgebaut werden musste.

Empfehlung des Bauausschusses:

Der Bauausschuss empfiehlt dem Ortsbeirat, den Bauantrag zu

befürworten, da somit eine ganzjährliche Nutzung und somit Versorgung

möglich ist.

Der Ortsbeirat schließt sich der Stellungnahme des Bauausschusses einstimmig an.