17.06.2015 - 6.3 Beschluss über die Öffentlichkeits- und Behörde...

Herr Müller informiert anhand des B-Plan-Entwurfes die planerischen Zielsetzungen. Die überplanten Flächen sind im Eigentum der Stadt, welche bei Vermarktung für zusätzliche Einnahmen sorgen. Ziel der Planung ist die sinnvolle Umnutzung brachliegender ehemaliger gewerblicher Flächen zu Schaffung von qualitativem Wohnraum und damit die Beseitigung des städtebaulichen Missstandes und die Verdichtung vorhandener Wohnbebauung. Herr Müller nimmt Stellung zu den Bedenken des Ortsbeirates Gehlsdorf. Die Grundstückseigentümer an der Pressentinstraße erhalten mit der neuen Erschließung eine Aufwertung ihrer Grundstücke. Die groben Erschließungskosten werden vor Satzungsbeschluss ermittelt, um auf dieser Grundlage eine ungefähre Größenordnung der Erschließungsbeiträge für die Anlieger zu erhalten. Im B-Plan werden die absoluten Gebäudehöhen in Bezug auf HN (vergleichbar Wasserpegel) sowie Besucherparkplätze festgesetzt. PKW-Stellplätze für Eigenheimbesitzer sind im Bauantrag nachzuweisen.

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

Der Entwurf für den Bebauungsplan Nr. 15.WA.178 „Obere Warnowkante“ (Anlage 1), begrenzt

- im Nordosten durch die Pressentinstraße

- im Südosten durch die Klaus-Groth-Straße

- im Südwesten durch die Unterwarnow, die Gärten westlich des Hauptweges

  der Kleingartenanlage „Hufe V“ e.V. und den bestehenden Yachtclub „Warnow“ e.V. in der

  Pressentinstr. 11a

- im Nordwesten durch die nordwestliche Waldgrenze, die Grundstücke

Pressentinstraße 12 und 12a sowie durch die bestehende Zufahrt zum Yachtclub, die Zufahrt zur Kleingartenanlage (KGA) „Hufe V“ e.V.

und die Begründung dazu (Anlage 2) werden in der vorliegenden Fassung gebilligt und sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Abstimmungsergebnis zur Beschlussvorlage 2015/BV/0776:

Abstimmung:                                                        Abstimmungsergebnis: