Beschlussvorlage - 0904/08-BV

HANSESTADT ROSTOCK		Nummer
DER OBERBÜRGERMEISTER		0904/08-BV
Beschlussvorlage		Amt
		60
Beschlussvorschriften		Datum
§ 7 Abs. 5 Hauptsatzung der Hansestadt Rostock		17.11.2008
Gremium	Sitzungstermin	Genehmigungsvermerk
Bau- und Planungsausschuss	18.12.2008 17:00	I, gez. Methling
Beratungsfolge	Sitzungstermin	federführend
Ortsbeirat Lütten Klein (5))	04.12.2008 18:30	IV, gez. Matthäus
Gegenstand		beteiligt
Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für das Bauvorhaben (Voranfrage) "Wohngebäude für Betreutes Wohnen mit 41 Pkw-Stellplätzen", Rostock, Warnowallee 20a,     Az. 02060-08

 

bereits gefaßte Beschlüsse	zu ändernde Beschlüsse	aufzuhebende Beschlüsse

 

Beschlussvorschlag

Der Oberbürgermeister erteilt das "Einvernehmen der Gemeinde" für den Vorbescheid zum Vorhaben "Wohngebäude für Betreutes Wohnen mit 41 Pkw-Stellplätzen", Rostock, Warnowallee 20a.

 

finanzielle Auswirkungen

 

Begründung

 

- § 7 Abs. 5 der Hauptsatzung der Hansestadt Rostock erfordert für Bauvorhaben ab

  500.000 EUR Rohbausumme die Entscheidung des Oberbürgermeisters über das Einver-

  nehmen der Gemeinde mit dem Bau- und Planungsausschuss.

 

- Bauplanungsrechtlich besteht Genehmigungsfähigkeit.

 

 

 

 

 

Roland Methling

 

 

Anlage 1 zur „Herstellung des Einvernehmens der Gemeinde“

 

1. Vorhabenbezeichnung:                  Voranfrage:

                                                           Wohngebäude für Betreutes Wohnen, 41 PKW-Stellplätze

                                                        

 

2. Bauort:                                           Rostock, Warnowallee 20a

 

                                                           Aktenzeichen 02060- 08

 

3. anrechenbarer Bauwert:                1.080.00,00 EUR

 

4. Bauherr:                                         Lidl Dienstleistung GmbH & Co.KG

                                                           Rötelstr. 30

                                                           74166 Neckarsulm

 

5. Abmessungen:                              - Längsriegel:

                                                             1. ca. 35 m Länge x 8,6 m Breite

                                                             2. ca. 38 m Länge x 8,6 m Breite

                                                        

                                                           - Querriegel

                                                             1. ca. 27 m Länge x 14 m Breite

                                                          

6. Funktion:                                        - Wohnungen für betreutes Wohnen

                                                                a. 45 – 57 Wohneinheiten

 

                                                           - 41 Stellplätze im Freien

 

7. Gestaltung:                                    - 2 Längsriegel

                                                           - 1 Querriegel

                                                           - Flachdach bzw. leicht geneigte Pultdächer

                                                           - Laubengangerschließung f. ca. 45-57 Wohneinheiten

 

8. Baurechtliche Zulässigkeit:            ja 

                                                                                                                                            

9. Bemerkungen:                               Mit dem Antrag auf Vorbescheid ist über folgende Fra-                                                                  gen zu entscheiden:

 

                                                           Fragen:

 

- Ist der Bau eines Wohngebäudes (siehe Lageplan) ge-  

  nehmigungsfähig?

 

                                                           - Sind die vorgenannten Grundstückszufahrten genehmi-                                                               gungsfähig?

 

                                                           - Ist die Anordnung der Parkflächen nach vorliegendem

                                                             Lageplan genehmigungsfähig?

 

                                                           Hinweis: Fragestellungen zum Neubau eines Einkaufsmark-                                                                       tes sind nicht Gegenstand dieser Vorlage.

 

10. Anlagen:                                       - Antrag auf Vorbescheid mit Antragsunterlagen,

                                                           - Lageplan

                                                           - Systemschnitt  Wohngebäude