Beschlussvorlage - 0015/07-BV

HANSESTADT ROSTOCK		Nummer
DER OBERBÜRGERMEISTER		0015/07-BV
Beschlussvorlage		Amt
		61,03,32.2306,32.2308,60,62,66,67,73,82
Beschlussvorschriften		Datum
§ 22 (2) KV M-V § 5 Abs.1 BauGB § 13 Abs. 2 Nr. 3 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB		24.01.2007
Gremium	Sitzungstermin	Genehmigungsvermerk
Bürgerschaft	14.03.2007 16:00	I, gez. Methling
Beratungsfolge	Sitzungstermin	federführend
Ortsbeirat Gehlsdorf-Nordost (19) Ortsbeirat Stadtmitte (14) Ausschuss für Wirtschaft und Tourismus                     (T. nachtr. geändert) Bau- und Planungsausschuss Ausschuss für Stadt- und Regionalentwicklung, Umwelt und Ordnung                        (T. nachtr. geändert)	12.02.2007 19:00 21.02.2007 18:30   20.02.2007 17:00 06.03.2007 17:00     22.02.2007 17:00	VI, gez. Grüttner
Gegenstand		beteiligt
Beschluss über die Aufstellung, den Entwurf und die öffentliche Auslegung der 1. Ergänzung des Flächennutzungsplans der Hansestadt Rostock

 

bereits gefaßte Beschlüsse	zu ändernde Beschlüsse	aufzuhebende Beschlüsse
Beschluss über den Flächennutzungsplan Nr. 1193/05 vom 01.03.2006	keine	keine

 

Beschlussvorschlag

1.  Der Flächennutzungsplan der Hansestadt Rostock vom 01.03.2006 soll um die von      der Genehmigung ausgenommenen Bereiche in Krummendorf und südlich der      Herweghstraße ergänzt werden.   2.  Der Entwurf der 1. Ergänzung (Anlage 1) und die Begründung dazu (Anlage 2)      werden in der vorliegenden Fassung gebilligt.

 

finanzielle Auswirkungen

keine

 

Begründung

 

Für das überwiegende Gemeindegebiet der Hansestadt Rostock ist der Flächennutzungsplan vom 01.03.2006 mit Bekanntmachung vom 12.07.2006 wirksam geworden.

Zwei Bereiche des Gemeindegebietes wurden von der Genehmigung des Flächennutzungsplans vom 13.06.2006 (Az: VIII 230b-512.111^AA-03000) ausgenommen:

 

 

 

1. Flächen der Splittersiedlungen Krummendorfs,

    da nach der Auslegung des geänderten 1. Entwurfs vom 29.09.- 14.10.2005 bisher als

    „Wohnbauflächen“ dargestellte Flächen in „Flächen für die Landwirtschaft“ geändert worden

    sind und den Betroffenen nicht ausreichend Gelegenheit zur Stellungnahme gegeben wurde.

 

2. ein Teil der gemischten Baufläche in der Herweghstraße,

    da Teile der Fläche noch der Fachplanungshoheit des Eisenbahn-Bundesamtes unterliegen.

    Die Hansestadt Rostock überplante diese Fläche, obwohl sie noch nicht in die gemeindliche

    Planungshoheit überführt worden sind.

    

Da gemäß § 5 Abs. 1 BauGB der Flächennutzungsplan für das gesamte Stadtgebiet aufzustellen ist, sollen die oben genannten Flächen ergänzt werden.

Besonders für den Bereich Krummendorf wird damit auch eine abschließende Klärung der planungsrechtlichen Zuordnung erreicht.

 

Die 1. Ergänzung kann im vereinfachten Planverfahren nach § 13 BauGB durchgeführt werden, da

 

-  Grundzüge der Planung nicht berührt werden,

 

-  keine Zulässigkeit von Vorhaben, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglich-

   keitsprüfung unterliegen, vorbereitet wird und

 

-  keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7b genannten Schützgü- 

   ter bestehen.

 

 

Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung, dem Umweltbericht und der Angabe, welche Arten der umweltbezogenen Informationen verfügbar sind, abgesehen.

 

Die Ergänzungsfläche 1 umfasst die im geänderten 1. Entwurf als Bauflächen ausgewiesenen Bereiche westlich der geschlossenen Ortslage Krummendorf (Änderungsflächen 53, 54, 55 und 56) mit einer Gesamtgröße von ca. 9,7 ha.

 

Die Ergänzungsfläche 2 umfasst einen Teil der gemischten Baufläche M.11.2 des geänderten 1. Entwurfs südlich der Herweghstraße (Änderungsfläche 40) in einer Größe von ca. 4,5 ha.

 

 

 

 

 

 

 

Roland Methling