Beschlussvorlage - 0003/08-BV
Grunddaten
- Betreff:
-
Bebauungsplan Nr. 12.SO.148 Sondergebiet ?Wohnmobilplatz Mühlendamm" - Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss
- Status:
- öffentlich (Vorlage abgeschlossen)
- Vorlage freigegeben:
- 10.09.2008
- Vorlageart:
- Beschlussvorlage
Beratungsfolge
Status | Datum | Gremium | Beschluss | NA |
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Erledigt
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Ausschuss für Wirtschaft und Tourismus
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27.08.2008
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●
Erledigt
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Bau- und Planungsausschuss
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02.09.2008
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Erledigt
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Bürgerschaft
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10.09.2008
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HANSESTADT ROSTOCK
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Nummer |
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DER
OBERBÜRGERMEISTER |
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Amt |
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Beschlussvorschriften |
Datum |
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Gremium |
Sitzungstermin |
Genehmigungsvermerk |
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Beratungsfolge |
Sitzungstermin |
federführend |
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Ausschuss für Wirtschaft und Tourismus Bau- und Planungsausschuss |
27.08.2008 17:00 02.09.2008 17:00 |
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Gegenstand |
beteiligt |
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Bebauungsplan Nr. 12.SO.148
Sondergebiet „Wohnmobilplatz Mühlendamm" - Aufstellungs- und
Auslegungsbeschluss |
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bereits gefaßte Beschlüsse |
zu ändernde Beschlüsse |
aufzuhebende Beschlüsse |
keine |
keine |
keine |
finanzielle Auswirkungen |
Begründung
In der im Jahre 2004 durchgeführten
„Standortuntersuchung Wohnmobilstellplatz in der Hansestadt
Rostock“ wurden insgesamt 18 Standorte geprüft, von denen sich zum
Zeitpunkt der Beantwortung der Anfrage 0119/04-KA vom 21.09.2004 unter der
Nummer 0159/04-SN zwischenzeitlich 5 Standorte herauskristallisiert hatten.
Im Endergebnis der o. g. Standortuntersuchung erwiesen sich
schließlich zwei Standorte als geeignet:
·
Parkplatz
Mühlendamm (in Stadtzentrumsnähe)
·
ehemalige
Deponie Weidenweg in Warnemünde (in Küstennähe)
Das Amt für Stadtplanung wurde am 30.05.2005 mit der
weiteren Bearbeitung zur Schaffung von Planungsrecht für beide Wohnmobilstandorte
beauftragt, da diese in so genannten Außenbereichen liegen.
Vorbereitende Analysen und Verfahrensschritte für die
Aufstellung von Bebauungsplänen für beide Standorte wurden inzwischen
durchgeführt. Die formelle Einleitung des Verfahrens erfolgt jedoch erst mit
der vorliegenden Beschlussvorlage, da durch die angespannte Haushaltslage
zwischenzeitlich andere Prioritäten bei der Bearbeitung von Bebauungsplänen zu
setzen waren.
Bisher wurden auf der Basis des Vorentwurfs des
Bebauungsplans Nr. 12.SO.148
·
die
frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange
·
die
Umweltprüfung einschließlich der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß
§ 4 (1) BauGB i. V. m. § 3 (1) Satz
1 BauGB
durchgeführt. Im Ergebnis der formlosen Abwägung der
eingegangenen Anregungen wurde der Entwurf des Bebauungsplans erarbeitet, der
nunmehr öffentlich ausgelegt werden soll.
Es werden folgende Planungsziele angestrebt:
1.
die
Intensivierung und touristische Erschließung der Flächennutzung des Standortes
am Mühlendamm gemäß Ausweisung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan
2.
Schaffung der planungsrechtlichen
Voraussetzungen auf dem Areal des wenig angenommenen P+R Parkplatzes am
Mühlendamm einen Wohnmobilplatz für kurzzeitig touristische Übernachtungsaufenthalte
zu errichten, der den Grundbedürfnissen eines kurzen Campingaufenthaltes genügt
3.
die
Erhaltung und Stabilisierung der umgebenden naturräumlichen Vielfalt
4.
die
Ausweisung eines kleinen öffentlichen Parkplatzangebotes.
5.
planungsrechtliche
Sicherung der für die verkehrliche und technische Infrastruktur notwendigen
Anlagen
Zur planungsrechtlichen Absicherung
der Belange des Naturschutzes und der Landschaftspflege ist ein
Grünordnungsplan erarbeitet worden. Dieser nimmt am nach BauGB vorgeschrieben
Verfahren des Bebauungsplanes teil.
Der Geltungsbereich umfasst ca. 1,8 ha.
Roland Methling