Informationsvorlage - 2010/IV/1391

Sachverhalt:

Die Beschlussvorlage (alte Nr.: 0281/09-BV/neue Nr.: 2009/BV/0032) zur Aufstellung eines Bebauungsplanes Nr. 05.SO.164 „Handels- und Gewerbegebiet Schutow“ wurde in der Bürgerschaftssitzung am 10.06.2009 mit der Begründung vertagt, dass gemäß der

2. Fortschreibung des Einzelhandelsentwicklungskonzeptes der Hansestadt Rostock, insbesondere dem von der Bürgerschaft beschlossenen Zentrenkonzept ein Gutachten von der Verwaltung einzuholen ist, welches die Auswirkungen der geplanten Ansiedlung der Firma Decathlon auf den Einzelhandel in der Hansestadt Rostock darlegt.

Dieses Gutachten liegt jetzt vor und wird als Anlage zur Kenntnis gegeben. Es wurde von

Dr. Lademann & Partner Gesellschaft für Unternehmens- und Kommunalberatung mbH erarbeitet. Der Einzelhandelsverband Nord e.V. und das Ministerium für Verkehr, Bau und Landesentwicklung Mecklenburg–Vorpommern/Abteilung Landesplanung wurden dabei einbezogen. Dies war erforderlich, da das Gutachten neben der Verträglichkeitsuntersuchung auch eine umfassende Bewertung von Alternativstandorten im Stadtgebiet im Sinne der raumordnerischen Vereinbarkeit beinhalten sollte.

Das Gutachten kommt zu dem Ergebnis, dass der Mikrostandort Schutow als Vorzugsstandort für die Ansiedlung der Firma Decathlon in der kumulativen Betrachtung von städtebaulichen und unternehmensseitigen Kriterien am besten geeignet und für die Einzelhandelsstruktur von Rostock verträglich ist, unter der Bedingung einer Begrenzung der Verkaufsfläche auf 4.000 m² gegenüber den vom Unternehmen angestrebten 8.000 m².

Die Ergebnisse des Gutachtens werden in die Aufstellung des Bebauungsplanes einfließen. Parallel ist beim Ministerium für Verkehr, Bau und Landesentwicklung Mecklenburg – Vorpommern ein formales Zielabweichungsverfahren nach § 5 Abs. 6 Landesplanungsgesetz (LPlG) M-V durchzuführen

In Vertretung

Georg Scholze

Erster Stellvertreter des Oberbürgermeisters