Beschlussvorlage - 0358/06-BV

HANSESTADT ROSTOCK		Nummer
DER OBERBÜRGERMEISTER		0358/06-BV
Beschlussvorlage		Amt
		60
Beschlussvorschriften		Datum
§ 7 Abs. 2 Nr. 4 Hauptsatzung der Hansestadt Rostock		13.03.2006
Gremium	Sitzungstermin	Genehmigungsvermerk
Der Oberbürgermeister	11.04.2006 17:00	I, gez. Methling
Beratungsfolge	Sitzungstermin	federführend
Ortsbeirat Gartenstadt (10) Bau- und Planungsausschuss	06.04.2006 18:00 11.04.2006 17:00	VI, gez. Grüttner
Gegenstand		beteiligt
Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für das Bauvorhaben (Bauantrag) "Neubau eines Verbraucher-marktes mit Wohnbebauung", Rostock, Tschaikowskistr., Az. 03186-05

 

bereits gefaßte Beschlüsse	zu ändernde Beschlüsse	aufzuhebende Beschlüsse

 

Beschlussvorschlag

Der Oberbürgermeister erteilt das "Einvernehmen der Gemeinde" für den Bauantrag zum Vorhaben "Neubau eines Verbrauchermarktes mit Wohnbebauung", Rostock, Tschaikowskistr.

 

finanzielle Auswirkungen

 

Begründung

 

- § 7 Abs. 2 Nr. 4 der Hauptsatzung der Hansestadt Rostock erfordert für Bauvorhaben ab

  1 Mio EUR Rohbausumme die Entscheidung des Oberbürgermeisters über das "Einvernehmen

  der Gemeinde" im Einvernehmen mit dem Bau- und Planungsausschuss.

 

- Bauplanungsrechtlich besteht Genehmigungsfähigkeit.

 

 

 

 

 

Roland Methling

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anlage 1 zur „Herstellung des Einvernehmens der Gemeinde“

 

 

 

1. Vorhabenbezeichnung:            Neubau eines Verbrauchermarktes mit Wohnbebauung

                                                        

                                                         Aktenzeichen: 03186- 05

 

 

2. Bauherr:                                      Lidl Dienstleistungs GmbH & Co.KG

                                                         c/o Lidl Vertriebs GmbH & Co.KG

                                                         Swienskuhlenstr. 6

                                                         18147 Rostock

 

 

3. Abmessungen:                           Verbrauchermarkt:

                                                        Länge: 63,64 m

                                                         Breite:  34,57 m

                                                         Höhe:    5,65 m

 

                                                        Wohnbebauung:  

                                                        Länge: 37,15 m

                                                        Breite: 15,00 m

                                                        Höhe:  14,17 m

 

                                                         Verbrauchermarkt: 1 Geschoss

 Wohnbebauung :   1 Geschoss über Verbrauchermarkt   

                                (teilweise)
           

4. Funktion:                                     Verbrauchermarkt: 950 m²

                                                         Wohnfläche:          388 m²

                                                        

                                                         Stellplätze:

                                                          - 47 Stellplätze für den Verbrauchermarkt

                                                          -   9 Stellplätze für die Wohnungen

                                                           

 

5. Gestaltung:                                 Errichtung des Baukörpers für den Verbrauchermarkt mit geputztem Mauerwerk  und einem Flachdach.

                                                        Für die Wohnbebauung erfolgt eine rechtwinklige Unterlagerung mit einer Putzfassade und einem Satteldach.
An der Fassade parallel zur Straße sind Pfeilerscheiben mit einem verklinkerten Treppenhaus vorgesehen.  

                                                         

 

6. Baurechtliche Zulässigkeit:     § 34 Baugesetzbuch

                                                        §  6  Baunutzungsverordnung