Beschlussvorlage - 0400/08-BV

HANSESTADT ROSTOCK		Nummer
DER OBERBÜRGERMEISTER		0400/08-BV
Beschlussvorlage		Amt
		60
Beschlussvorschriften		Datum
§ 7 Abs. 5 Hauptsatzung der Hansestadt Rostock		25.05.2008
Gremium	Sitzungstermin	Genehmigungsvermerk
Bau- und Planungsausschuss	01.07.2008 17:00	I, gez. Methling
Beratungsfolge	Sitzungstermin	federführend
Ortsbeirat Stadtmitte (14) Bau- u. Planungsausschuss	18.06.2008 19:00 01.07.2008 17:00	VI, gez. Grüttner
Gegenstand		beteiligt
Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für das Bauvorhaben (Voranfrage) "Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage", Rostock, Rungestr., Az. 00980-08

 

bereits gefaßte Beschlüsse	zu ändernde Beschlüsse	aufzuhebende Beschlüsse

 

Beschlussvorschlag

Der Oberbürgermeister erteilt das "Einvernehmen der Gemeinde" für den Vorbescheid zum Vorhaben "Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage", Rostock, Rungestraße.

 

finanzielle Auswirkungen

 

 

Begründung

 

- § 7 Abs. 5 der Hauptsatzung der Hansestadt Rostock erfordert für Bauvorhaben ab

  500.000 EUR Rohbausumme die Entscheidung des Oberbürgermeisters über das Einver-

  nehmen der Gemeinde mit dem Bau- und Planungsausschuss.

 

- Bauplanungsrechtlich besteht Genehmigungsfähigkeit.

 

 

 

 

Roland Methling

 

Anlage 1 zur „Herstellung des Einvernehmens der Gemeinde“

 

 

 

1. Vorhabenbezeichnung:                    Voranfrage: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage

                                                        

                                                        

                                                        

                                                         Aktenzeichen 00980- 08

 

 

2. Bauherr:                                        

                                                        

                                                         Herrn

                                                         Jürgen Klechowitz

                                                         Nordstr. 9

                                                         18211 Ostseebad Nienhagen

 

 

3. Abmessungen:                                Länge:    44 m

                                                         Breite     32,50 m

                                                         Höhe      14 m unter OkG/16  m über OKG

 

                                                         Geschosse: 4 Untergeschosse/ 4 Obergeschosse

 

 

4. Funktion:                                        - Läden mit ca. 1280 m² Nutzfläche

                                                         - Arztpraxen/ Büros mit insgesamt ca. 1150 m² Nutzfläche

                                                         - 6 Wohnungen

 

                                                         - Stellplätze:

                                                            142 Stellplätze in Tiefgarage

                                                            

5. Gestaltung:                                     Großflächig gegliederte Fassaden

 

6. Baurechtliche Zulässigkeit:              § 34 BauGB/ § 7 BauNVO (Kerngebiet)

 

7. Bemerkungen:                                Die gestellten Fragen werden im Vorbescheid beantwortet. Zur Gestaltung und zur Erschließung gibt es planungsrechtliche Hinweise.

 

8. Anlagen:                                         Lageplan,

                                                         Grundrisse, Schnitt, Ansicht

                                                         Isometrie