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Vorlage - 2015/BV/0617-01 (ÄA)  

 
 
Betreff: Anette Niemeyer für den Ortsbeirat Kröpeliner-Tor-Vorstadt
Beschluss über die Neuaufstellung des Bebauungsplanes Nr. 10.W.63.1 "Wohnen am Werftdreieck" - Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Änderungsantrag
  Bezüglich:
2015/BV/0617
Federführend:Ortsamt Mitte Beteiligt:Sitzungsdienst
    Fraktion Rostocker Bund/ Graue/ Aufbruch 09
   Büro der Präsidentin der Bürgerschaft
Beratungsfolge:
Ausschuss für Wirtschaft und Tourismus Vorberatung
11.03.2015 
Sitzung des Ausschusses für Wirtschaft und Tourismus ungeändert beschlossen   
Bau- und Planungsausschuss Vorberatung
17.03.2015 
Sitzung des Bau- und Planungsausschusses ungeändert beschlossen   
Ausschuss für Stadt- und Regionalentwicklung, Umwelt und Ordnung Vorberatung
05.03.2015 
Sitzung des Ausschusses für Stadt- und Regionalentwicklung, Umwelt und Ordnung ungeändert beschlossen   
Bürgerschaft Entscheidung
25.03.2015 
Sitzung der Bürgerschaft ungeändert beschlossen   

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag:

Der Beschlussvorschlag wird ergänzt um:

 

„Als wesentliche Planungsziele werden verfolgt:

 

  • Entwicklung eines innerstädtischen Wohngebietes mit einer möglichst großen Anzahl

von Wohnungen in sinnvoller und zugleich effektiver Auslastung zur Schaffung von vielfältigen Wohnungsangeboten für breite Schichten der Bevölkerung. Einbe­ziehung der Bedarfe aus der notwendigen sozialen und Dienstleistungsinfra­struktur für das Plangebiet (Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Spiel­anlagen, kleinteiliger Einzelhandel).

Beachtung der erheblichen akustischen Vorbelastung des Plangebietes durch Ver­kehrs- und Gewerbelärm

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  • Orientierung der Bebauung an den Strukturen und der Maßstäblichkeit der umliegen­den Bebauung zur Erlangung einer städtebaulich hochwertigen Qualität

 

  • Schaffung optimierter privater und öffentlicher Grün- und Freiflächen ohne ruhenden

Verkehr im Gebietsinneren

 

  • Es soll eine planerische Auseinandersetzung mit dem historischen Erbe

(insb. der Heinkelmauer) dieses Grundstückes erfolgen, welche die Bedeutung dieses Standortes auch für nachfolgende Generationen erlebbar macht

 

  • Neuordnung des Erschließungssystems/der Verkehrsflächen unter besonderer

Beachtung der Bedeutung für das gesamtstädtische Netz und Prüfung alternativer Entlastungsmöglichkeiten

 

  • Einbeziehung der vorhandenen erhaltenswerten Großbäume in die Planung: im Be­reich der Einmündung Max-Eyth-Straße / Lübecker Straße, im Bereich östlich der Max-Eyth-Straße und südlich der Werftstraße auf Höhe der Haus-Nr. 45

 

  • Anlage von Fuß- und Radwegeverbindungen unter Beachtung der Einbindung in das Umfeld. Anlage einer Grün- und Wegeverbindung zwischen Holbeinplatz und Werftstraße in Verbindung mit der Wiederherstellung des Kayenmühlengrabens als offenes Gewässer.“

 

 

Begründung:

Begründung:

Die wesentliche Planungsziele wurden als Ergebnis der Einwohnerversammlung formuliert.

Diese sind mit dem Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft sowie der WIRO abgestimmt.

 

 

 

 

Anette Niemeyer

Anette Niemeyer

Vorsitzende des Ortsbeirates Kröpeliner-Tor-Vorstadt