23.03.2021 - 6.1 Bebauungsplan Nr. 15.WA.70 für das Wohngebiet „...

Beschluss:

 

Beschlussvorschlag:

 

1. Für das Gebiet, begrenzt

 im Nordosten:  durch den Entwässerungsgraben 13/1,

 im Südosten:  durch die Bebauung an der Gehlsheimer Straße,

 im Südwesten: durch die Bebauung an der Drostenstraße und

 im Nordwesten:  durch die nordwestlichen Grenzen der Flurstücke                                             185/8 und 185/9 bis zur Höhe der Hausnummer 17                                                                       Drostenstraße (Flurstücke 199/1 und 199/2),
 

        soll der Satzungsbeschluss (Nr. 2018/BV/3910)  des Bebauungsplans Nr. 15.WA.70

      Wohngebiet „Eulenflucht“ aufgehoben und die erneute öffentliche Auslegung
      beschlossen werden.

 

2. Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 15.WA.70 für das Wohngebiet „Eulenflucht“,   bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B) mit den örtlichen Bauvorschriften (Anlage 1) und der Entwurf der Begründung dazu (Anlage 2) werden in der vorliegenden Fassung gebilligt und sind gemäß § 13a Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 i. V. m.
   § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 und § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Wesentliches Planungsziel ist die Wiedernutzbarmachung und städtebauliche Neuordnung eines städtebaulichen Missstandes durch die Entwicklung zu einem Wohngebiet, das gleichzeitig zur Deckung des dringenden Wohnbedarfs beiträgt und den Zielen des Bündnisses für Wohnen der HRO.

 

Diskussionspunkte im Ortsbeirat:

 

-         anfallende Wassermassen dieses Gebietes

-         neuer B-Plan Entwurf löst dieses Problem

-         hydrologisches Gutachten wurde durchgeführt (extern)

-         lt. untere Wasserbehörde wird Oberflächenwasser in Regenrückhaltebecken gesammelt, gedrosselt und in Graben abgeleitet, nicht in die Gehlsheimer Straße

-         umliegende Wohngebiet kann abgebendes Wasser des B-Plan Gebietes aufnehmen

 

Abstimmung: Abstimmungsergebnis:

 

Dafür:	7
Dagegen:	1		Angenommen	x
Enthaltungen:	1		Abgelehnt

 

Der Ortsbeirat gibt seine Empfehlung.