12.11.2019 - 11.1 Bauausschuss

Herr Pawelke

Der Ausschuss hat am 07.11.2019 getagt.

AZ.: 01630-18, „Nutzungsänderung und Umbaumaßnahmen im Erdgeschoss von

Arztpraxis zum Ladengeschäft und Errichtung einer Außentreppe“,

Warnemünde, Heinrich-Heine-Str. 4

Das Vorhaben wird grundsätzlich begrüßt. Insbesondere bestehen keine Einwände hinsichtlich der Nutzungsänderung und der damit im Zusammenhang stehenden Umbaumaßnahmen im Inneren des Gebäudes sowie der Außentreppe. Die Ausführung der auf städtischen Flächen, für deren Nutzung es ein Angebot eines Gestattungsvertrages gibt, zu errichtenden Außentreppe kann jedoch aus den vorgelegten Unterlagen hinsichtlich des äußeren Erscheinungsbildes nicht ausreichend erkannt werden.

Dem Ortsbeirat wird aus diesem Grund empfohlen, seine diesbezügliche Entscheidung zu vertagen.

Der Ortsbeirat beschließt einstimmig, dass weitere geeignete Unterlagen für die Entscheidungshilfe notwendig sind und vertagt die Entscheidung.

Das Bauamt wird gebeten, geeignete Unterlagen dem neuen Ortsbeirat zur Verfügung zu stellen.

AZ.: 01787-19, Neubau Hühnerstall“, Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren,

Diedrichshagen, Stotterer Weg 15

Durch den Bauherrn ist als Ersatz für nicht sanierungswürdige Nebengebäude der Neubau eines Stalles in traditioneller Bauweise vorgesehen.

Das Grundstück befindet sich in der Ortslage von Diedrichshagen (§ 34 BauGB). Der Bauernhof ist als Einzeldenkmal geführt. Die geplante Baumaßnahme befindet sich außerhalb des Ensembles und ist vom öffentlichen Raum aus nicht erkennbar.              Der umbaute Raum beträgt ca. 454 m3, zzgl. ca. 129 m3 für die Anschleppung.

Dem Ortsbeirat wird uneingeschränkte Zustimmung empfohlen.

Der Ortsbeirat stimmt den Bauvorhaben einstimmig zu, solange aus dem Hühnerstall keine Ferienwohnugen werden.

Lichtanlagen Südufer Alter Strom

Nach mehreren Hinweisen aus der Bevölkerung wird die Ausführungsart der Beleuchtung mit den Lichtpeitschenlampen am Südufer des Alten Stroms hinterfragt. Dabei wird die Funktionalität akzeptiert, jedoch steht die Ästhetik in der Kritik.

Dem Ortsbeirat wird empfohlen, eine Anfrage an den Bausenator zu richten, ob diese Form der Ausführung mit dem Denkmalschutz abgestimmt wurde. 

Herr Prechtel bittet diese Anfrage an den zuständigen Senator weiterzuleiten.

Im Anschluss bedankt sich Herr Pawalke im Namen aller Ausschussmitglieder bei den Mitgliedern des Ortsbeirtes, beim Ortsamt und insbesondere bei Herrn Prechtel für die hervorragende Zusammenarbeit und die geleistete Arbeit.