01.12.2016 - 4 Erarbeitung einer Stellungnahme zum Variantenve...

Dem UBV-Ausschuss des OBR liegen vom Amt für Stadtplanung Überlegungen für eine Wohnbebauung in der Satower Straße 50-65 in zwei Varianten vor.

Herr Külper erläutert die Überlegungen des UBV-Ausschusses und stellt eine 3.Variante

für eine geplante Bebauung vor, die gemeinsam mit Anwohnern erarbeitet wurde.

Diese Variante 3 schlägt hier statt rein studentisches Wohnen generationen-übergreifenden

Alternativen Wohnungsbau vor als nachhaltiges Wohnprojekt mit Pufferfunktion zur bereits bestehenden Bebauung. Dazu gehören auch eine andere Anordnung der zu entwickelnden Baufelder und geplanten Häuser.

Für die Pachtlandgärten soll es in dieser Variante Bestandsschutz geben bzw. sollten diese

zu Gemeinschaftsgärten umgestaltet werden.

Für die derzeitige Gewerbefläche sind in dieser Variante Parkplätze mit Carsharing- und

Auflademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Diskussion der Anwohner

Hauptkritikpunkt der Anwohner ist das nicht vorhandene Verkehrskonzept und die zunehmende Verkehrsbelastung der Satower Straße und der Rennbahnallee. Zusätzlich geplante Wohngebiete belasten die Straßen immer mehr und führen zu erhöhtem Stau und Umweltbelastung der Anwohner durch Abgase.

Bevor zusätzliche Wohngebiete geplant werden, sollte ein schlüssiges Verkehrskonzept für die Südstadt und die Gartenstadt/Stadtweide vorliegen.

Außerdem fordern die Anwohner eine Verbesserung der Anbindung an den Personennahverkehr RSAG und Buslinie 102. (Verkürzung der Taktfolge)

Herr Hortig

Das geplante Wohngebiet Satower Straße 50-65 befindet sich seit 2006 im Flächennutzungsplan der HRO als Bauland. Bisher handelt es sich nur um eine vorgezogene Bürgerbeteiligung. Der nächste Schritt wäre ein Aufstellungsbeschluss zur Erstellung eines B-Planes in 2017 und danach die Aufstellung des B-Planes. Dieser wird auf einer OBR-Sitzung öffentlich vorgestellt und auch öffentlich ausliegen, so dass für die Anwohner dann die Möglichkeit besteht, Ihre Einwände schriftlich einzubringen. Hierbei wird es sich um eine ungefähre Größenordnung von ca 40 WE handeln. Diese geringe Größe erfordert keine neue Infrastruktur.

Das Wohngebiet ist nicht im Zusammenhang mit dem eventuell geplanten Wohngebiet Groß-Biestow zu sehen.

Frau Schweinitz und Herr Dr. Prophet äußern sich zu den Meinungen durch die Anwohner.

Der Ortsbeirat ist ein ehrenamtliches Gremium mit dem Anspruch, die öffentlichen Belange im Stadtteil im Interesse der Anwohner, aber auch im allgemeinen Interesse der Stadt zu vertreten und in einem sachlichen Dialog mit Anwohnern Vorschläge aufzunehmen und zu diskutieren. Gerade die Idee des Baus von generationen-übergreifenden Wohnungsbau bringt viele Vorteile für das Zusammenleben von alt und jung.

Herr Zimmermann

Der Entwurf der Stellungnahme wird durch Herrn Zimmermann zur Abstimmung gestellt. Im Ergebnis wird der ausgearbeitete Vorschlag zum Variantenvergleich Satower Straße 50-65

mit mehrheitlicher Abstimmung durch den OBR an das Amt für Stadtplanung weitergeleitet.

Die Ergänzung, dass von dem Parkplatz in dem neuen Wohngebiet abgesehen werden sollte, wird durch den UBV-Ausschuss in der nächsten Sitzung noch einmal bewertet