27.03.2012 - 5.2 Informationen zum Bauvorhaben "Netto-Markt"

Herr Lemke:

·         Die vorbereitenden Maßnahmen seit Erteilung des positiven Bauvorbescheides 2009 waren sehr umfangreich und schwierig, da es auch drei verschiedene Partner für dieses komplexe Vorhaben gibt, deshalb hat sich das Einreichen der vollständigen Bauantragsunterlagen sehr verzögert

·         Zielstellung 20.11.2012 für die Netto-Markt Eröffnung

·         Für die Gesellschaft für Gesundheit und Pädagogik, GGP, soll eine barrierefreie Wohnanlage über dem Netto-Markt entstehen

·         Zwischen dem Netto-Markt und dem Bestandsgebäude der GGP wird es für die obere Etage einen Verbindungsbau geben

·         Ein Lärmgutachten ergab keine höhere Belastung als in einem allg. Wohngebiet zulässig

·         Entlang des Jens-Marktes im Toitenwinkler Weg wird ein 2,50 breiter Gehweg durch die Fa. Jens gebaut

Herr Pauleck, GGP:

·         Ca. 20 kleine Wohnungen über dem Netto-Markt insbesondere für ältere Menschen geplant

·         Selbstbestimmtes Wohnen d.h. der Alltag wird selbst oder gemeinsam organisiert auf Wunsch mit ambulanter Betreuung

·         Gemeinschaftsräume im Haus der GGP

·         Voraussetzung ist eine Pflegestufe

·         Keine stationäre Pflegeeinrichtung

Herr Massenthe:

·         Der Bauausschuss hat sich ausführlich mit den vom Investor übergebenen Bauunterlagen befasst und würde das Vorhaben befürworten

·         Hinweis betr. notwendige Optimierung der Verkehrsführung im Bereich des Kirchenplatzes/Jensmarkt/Netto-Markt /Toitenwinkler Weg;

·         die notwendige komplexe Veränderung und Umgestaltung der Verkehrs- und Wegebeziehungen im Bereich Toitenwinkler Weg/Pressentinstraße kann nicht allein durch den Investor übernommen werden, hier trägt auch die Stadt Verantwortung

Herr Westphal:  Hierzu wurde bereits in der vergangenen OBR-Sitzung über das Antwortschreiben des Tief- und Hafenbauamtes informiert. Es besteht die Forderung des Tief- und Hafenbauamtes einen Gehweg durch den Investor zwischen Pressentinstraße und den Lieferzufahrten der Märkte anzulegen. Eine Zusage liegt noch nicht vor. Die anderen Maßnahmen (Beleuchtung u. Gehwegweiterführung sollen bei der Haushaltsplanung 2013 berücksichtigt werden) – diese Thematik sollte bei der Schwerpunktsammlung für die Vorbereitung der Verkehrskonferenz Berücksichtigung finden.

Herr Morgenstern:

·         Es ist sehr wichtig für den Ortsbeirat, dass deutlich wird, dass der OBR sich positiv für dieses Bauvorhaben ausspricht

·         Insbesondere der geplante Netto-Neubau mit Wohnanlage stellt eine Bereicherung für Gehlsdorf dar sowie auch der Jens-Markt-Umbau

·         Es muss deutlich werden,  dass dieses komplexe Thema ernst genommen werden sollte

Beschluss:

Der Ortsbeirat Gehlsdorf/Nordost befürwortet unter Vorbehalt (auf der Grundlage der vorläufigen von der Fa. Jens an den Bauausschuss des Ortsbeirates übergebenen Bauantragsunterlagen) das Bauvorhaben Netto-Markt mit Wohnanlage in der Pressentinstraße.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: