03.03.2011 - 6.1 Vorstellung und Bericht des Warnow Geschäftszen...

Frau Bolz begrüßt Frau Elina Peltonen, angehende Niederlassungsleiterin des Warnow Geschäftszentrums und erteilt ihr das Wort.

Frau Peltonen:
Seit Juli 2010 ist das Büro mit einer neuen Besetzung in das Gebäude Bauteil 4 in die Warnowallee 31 a gezogen. Frau Wagner hat die Firma verlassen und für Ihre Stelle sind Frau Peltonen und Frau Holzapfel in die Firma gekommen.
Am 01.10.2010 hat in der Warnowallee 31 a eine neue Augenarztpraxis eröffnet. Hier werden Patienten mit modernster Technologie in Rostock (z.B. Laser-OP’s) behandelt.
Das Kino „Cinestar Rostock“ wird seit November 2010 modernisiert.  Es erhält u.a. neue Sitze, Anstrich und Beleuchtung. Auch drei neue 3D-Kinos werden eingerichtet. Fertigstellung ist zum Anfang März 2011 geplant. 
Das ICC Immobilien Management hat sich mit 50 % an den Umbaukosten beteiligt.
Mit der Modernisierung und Nachgestaltung der Hauseingänge wurde Ende 2010 begonnen.
Am Boulevard Lütten Klein entsteht Anfang April 2011 ein neuer Supermarkt mit orientalischen Spezialitäten. Der Mieter hat die zwei Vocado-Läden und den Tabakladen „Call@Shop“ übernommen und gebaut wird derzeit Tag und Nacht.
Der Tabakshop „Call@Shop“ hat sich vergrößert und befindet sich auf der andren Seite des Boulevards. Dieser bietet neben Tabakwaren, Zeitschriften und Süßigkeiten auch Geschenkartikel an. Das Internet- und die Telefonie-Nutzung ist beibehalten worden.
Seit dem 01.01.2011 werden die Objekte Warnowallee 30 und 31 nicht mehr durch das ICC Immobilien Management verwaltet. Der neue Verwalter ist die Firma HAVEG GmbH in Neubrandenburg.
ICC Immobilien Management freit sich über den Vermietungsstand von ca. 98 %.
Derzeit gibt es einen Leerstand von insgesamt ca. 465,76 m², von dem bereits für 405,00 m² Interessenten vorhanden sind.

Frau Bolz bedankt sich für die Ausführungen bei Frau Peltonen.
Folgende Fragen und Probleme werden zu diesem Thema angesprochen:
Frage:
Beim Verkauf von Getränken und Essen im Backfactoryladen und im Zeitungsladen – müssten dann nicht auch Toiletten für die Öffentlichkeit vorhanden sein?
Antwort:
Das wird noch mal hinterfragt.
Frage:
Hat der Fischwagen eine Sondergenehmigung?


Antwort:
Ja, für 2-mal in der Woche liegt eine Sondergenehmigung vor.
Frage:
Was passiert mit den parkenden Autos auf dem Boulevard?
Antwort:
Das Problem ist bekannt. Die Firma Gelbricht hat den Auftrag sofort abzuschleppen. Eine Sondergenehmigung  erhalten nur noch Handwerker, welche in den Gebäuden arbeiten. Und diese auch nur für die letzte Kurve in der Privatstrasse oder für das Be- und Entladen der Wagen vor den Gebäuden.
Die Anlieferung in den Geschäften darf in der Zeit von 19.00 – 09.00 Uhr erfolgen. DHL hat eine Sondergenehmigung  und darf auch während des Tages über den Boulevard fahren.
Seit dem 01.01.2011 sind die Sondergenehmigungen des WGZ orange und davon gibt es auch nur noch 10 Stück.
Frage:
Das Auto des Händlers mit dem Bratwurststand gegenüber von Rossmann darf gar nicht auf dem Boulevard stehen. Außerdem gehört er nicht zum Wochenmarkt und hat keine Waschmöglichkeiten und keine Toilette! Was wird dazu unternommen.
Antwort:
Darum kümmert sich das ICC. Das eine Sondergenehmigung vorliegt, ist nicht bekannt.

Frau Bolz macht den Vorschlag, in regelmäßigen Abständen eine Gesprächsrunde mit dem Ortsamt, dem Ortsbeirat, dem Kontaktbeamten Herrn Deußfeld und Frau Peltonen durchzuführen.