08.01.2014 - 5 Der Flächennutzungsplan und mögliche Präzisieru...

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Wortprotokoll

Herr Müller macht Ausführungen zum Flächennutzungsplan und die mögliche Präzisierung (Landschaftsplan) bezogen auf den Ortsteil Biestow:

-          Gemäß Beschluss der Bürgerschaft vom 01.04.1998 wurde der bisher geltende Landschaftsplan als Leitlinie und Zielorientierung für die Entwicklung von Natur und Landschaft in der Hansestadt bestätigt und gleichzeitig der Auftrag zu seiner fortlaufenden Aktualisierung als dynamisches Informationssystem erteilt.

-          Die nun vorgelegte „Erste Aktualisierung des Landschaftsplanes der Hansestadt

Rostock“ wurde dem Ortsbeirat als Entwurf im Vorfeld der öffentlichen Auslegung im Rahmen einer Veranstaltung am 25.04.2012 vorgestellt.

-          Im Ergebnis der Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen im Rahmen der

Beteiligung der Behörden und der Träger öffentlicher Belange und der anerkannten Naturschutzvereinigungen hat es, mit Ausnahme der Darstellung im Raum Biestow, keine wesentlichen Änderungen der Planungsinhalte gegeben.

-          Bezogen auf die Darstellung nördlich und bei Biestow-Ausbau sowie südlich und westlich Biestow wurden die Hinweise des Amtes für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft berücksichtigt. Die Darstellung im Landschaftsplan (Entwurf vom 23.10.2012) wurden entsprechend geändert.

-          Im Ergebnis der Abwägung erfolgt nunmehr die Ausweisung von Wohnbauflächen angepasst an den rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Hansestadt.

-          Bei der Ausweisung der neuen Wohnbauflächen ist insbesondere die Einhaltung der ökologischen Schutzabstände zwischen den gesetzlich geschützten Biotopen und der Bebauung von mindestens 60 Metern zu beachten.

-          Es wird z. Z. eine Haushalts- und Wohnraumnachfrageprognose erstellt, die dann als Informationsvorlage veröffentlich  wird. Diese Prognose wird eine wichtige Grundlage für den Flächennutzungsplan bilden.

-          Das Vorhaben „Stellplätze für Wohnwagen als Wohnunterkünfte“ ist noch im Gespräch. Entsprechende Absprachen mit dem Verein laufen.