19.07.2017 - 7.1 Beschluss über die Aufstellung des Bebauungspla...

Frau Freiberg erläutert die Beschlussvorlage:

Es soll eine Bebauungsplan „Am Schilde“ aufgestellt werden.

Im November 2013 fand ein Städtebaulicher Wettbewerb statt. Das Architektenbüro SMAQ wurde mit dem Erstellen eines Quatierblattes beauftragt.

Die Baufelder 4 und 5 wurden aufgrund des nachweisbaren Bedarfes für die Rathauserweiterung, inkl. eines neuen Bürgerschaftsaales reserviert, die Baufelder 2 und 3 sollen mit Wohn-und Geschäftshäusern bebaut werden. Baufeld 3 soll mit einer Tiergarage versehen werden.

Für das Baufeld 1 liegt noch kein konkreter Nutzungsvorschlag.

Lärmschutzgutachten und Umweltgutachten wurden bereits beauftragt.

Herr Eisfeld sieht die Zufahrt zur geplanten Tiefgarage, sowie die Zufahrten zu den Baufeldern kritisch. Es wird eine erhöhte Lärmbelästigung und Verkehrseinschränkungen geben.

Forderung durch OBR:

- Erschließung und Bebauung der Baufelder 3 ,4 und 5 muss zeitgleich erfolgen

- die drei Baufelder sollen mit einer zusammenhängenden Tiefgarage bebaut werden (die Einfahrt erfolgt dann vom Vogelsang)

- sofern aber nur die Baufelder 4 und 5 erschlossen und bebaut werden erfolgt die Zufahrt      für alle Tiefgaragennutzer ( feste Stellplätze und variabler Besucherverkehr) über

die kleinen Straßen im umliegenden Wohngebiet (dies führt zur unverhältnismäßigen Belastung der Anwohner)

Auf die Frage ob Baufeld 3 zeitgleich durch die WIRO erschlossen wird konnte

noch keine abschließende Antwort seitens der RGS gegeben werden.

Abstimmung:Abstimmungsergebnis: