29.04.2014 - 5.1 Vorstellung des Entwurfes des B-Planes Nr.WA.17...

Herr Müller, Leiter des Amtes für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft, erklärt, dass es sich bei der folgenden Vorstellung des Entwurfes des B-Planes Nr. WA.178 “Obere Warnowkante“ um eine vorgezogene Bürgerbeteiligung handelt. Der vorliegende Plan sei nur ein Vorentwurf und keine endgültige Entscheidungsgrundlage. Ziel der Vorstellung ist es die Bürger zu informieren und eine erste Rückmeldung sowie Hinweise der Betroffenen zu erhalten. Zum Beschluss über eine Auslegung werde es voraussichtlich erst Ende des Jahres kommen, da noch naturschutzrechtliche Sachverhalte geprüft werden müssten.

Der Architekt Herr Wagner stellt den Entwurf des B-Planes vor. Ziel ist die Schaffung eines attraktiven Wohngebietes mit sowohl Geschosswohnungen als auch Einfamilienhäusern. Durch den B-Plan entsteht Rechtssicherheit für die Bauherren sowie für die Verwaltung. Außerdem wird den jetzigen Anwohnern ermöglicht auf ihren Grundstücken eine weitere Bebauung vorzunehmen. Die Erschließung soll durch eine Ringstraße erfolgen. Dies ist der effizienteste und schonenste Weg, bei dem insbesondere auf die alten Baumbestände Rücksicht genommen wird. Des Weiteren ist auch ein Gesamtkonzept für ein energieeffizientes Wohnen vorgesehen.

Im Anschluss entsteht eine angeregte Diskussion.

Schwerpunkte der Diskussion waren:

• Nachfragen zur Struktur, Umfang und Gestaltung des Wohngebietes
• Erhalt von bestehender Infrastruktur (Zufahrten, Kleingartenanlagen, Versorgungsanschlüssen und insbesondere des Segelvereins)
• Forderung nach der Entwicklung eines Verkehrskonzeptes für Gehlsdorf
• nochmalige Information und Befragung der Anwohner über die rückseitige Bebauung der Pressentinstraße
• Schaffung eines Gemeinde-/Begegnungszentrums im Wohngebiet 

Herr Massenthe stellt den Antrag über die Aufnahme von Gemeindebedarfsflächen für ein Gemeinde-/Begegnungshaus in das B-Plangebiet abzustimmen.

Herr Müller erklärt, dass er die Punkte: Einarbeitung von Gemeindebedarfsflächen für die Errichtung eines Gemeinde-/Begegnungszentrums, Erarbeitung eines Verkehrskonzeptes und die nochmalige Befragung der Anwohner zur Thematik der rückseitigen Bebauung der Pressentinstraße als maßgeblichen für die Weiterentwicklung des B-Planes hält. Die in diesem Zusammenhang vorgetragenen Vorschläge und Einwendungen des Ortsbeirates sowie die der Einwohner werden soweit möglich in den weiterentwickelten Entwurf einfließen.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: