24.11.2015 - 5.4 Informationen zum Stand 2. Änderung des B-Plane...

Herr Massenthe erläutert die Vorlage:

              Der Bauausschuss ist von der 2. Änderung B-Plan Nr. 15.W.123“ nicht überzeugt und möchte von der WIRO nähere Erläuterungen

Herr Schönfuß erläutert kurz das Vorhaben, Gestaltungswettbewerb hat für die Marina stattgefunden, Herr Millahn wird das Ergebnis vorstellen:

Herr Millahn stellt das Planungskonzept vor:

              Änderung des B-Planes im Zentrum und im Bereich des vorher geplanten Wasserlaufes

• Konzept mit eigentlichen Wasserlauf und einem 30x30 m Wasserbecken, mit Pumpenanlage aus der Warnow mit Solar, Ergebnis: zu teuer in der Unterhaltung, ehemals geplanter Wasserlauf wird zum Grünzug, (2-3 m breite Gehwegeverbindung zur Warnow wird mit großen Blühsträuchern umpflanzt)

• die Gesamtplanungsfläche ist so groß wie ein halbes Fußballfeld

• von ursprünglich 78 geplanten bis zu 4-geschossigen Wohnanlagen wurde die Geschoßhöhe auf 3 reduziert und 28 Wohngrundstücke mit 28 Wohneinheiten sollen entstehen (RH, EFH)
• Straße von 5 m Breite ist geplant
• Parkplätze sind im Randbereich konzipiert
• Eigenheimgrundstücke sind für mindestens 2 Stellplätze ausgelegt

Diskussionspunkte der Anwohner/ Ortsbeirat/ Herr Westphal:

• Anwohner haben exklusive Wohnlage teuer gekauft, Verspechen zu Besonderheiten entfallen
• Luxus bzw. gehobenen Standard kaufen und Mittelklasse erhalten
• Zentrum sollte einen attraktiven Kern bilden
• Arztpraxen, Bäcker oder andere gewerbliche Dienstleistungen sind gefordert
• was hat die WIRO mit dem Geld der überbezahlten Grundstücke gemacht?

Herr Schönfuß:

• die Finanzen der WIRO sind heute keine Diskussionsgrundlage
• Ortsbeirat wird weiterhin in die Planungen einbezogen