Beschlussvorlage - 2017/BV/2700

Beschlussvorschlag:

1. Der Auslegungsbeschluss 2010/BV/1481 wird aufgehoben.
    Für eine Teilfläche des Bebauungsplans soll die 1. Änderung des
    Bebauungsplans Nr. 12.GE.52 „Gewerbepark Brinckmansdorf“ erneut aufgestellt
    werden.

2. Der Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 12.GE.52 „Gewerbepark

    Brinckmansdorf” (Anlage 1), und die Begründung dazu (Anlage 2) werden in der

    vorliegenden Fassung gebilligt und sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich
    auszulegen. 

Beschlussvorschriften:

§ 22 Abs. 2 KV M-V

§ 2 Abs. 1 BauGB

bereits gefasste Beschlüsse:

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Sachverhalt:

Mit der ersten Änderung des Bebauungsplanes wird die Teilfläche SO 1 der Sondergebietsfläche in ihrer Nutzungsart geändert. Die ausgewiesene Nutzung entspricht nicht mehr den Planungszielen der Hansestadt Rostock und widerspricht auch den Zielen des Einzelhandelskonzeptes der Stadt.

Mit der Änderung wird dem gewerblichen  Ansiedlungsbedarf entsprochen.

Es wird eine gewerbliche Baufläche festgesetzt.

Mit den vorgenommenen Änderungen werden die Grundzüge der Planung nicht berührt.

Deshalb kann das vereinfachte Änderungsverfahren gemäß § 13a BauGB angewendet werden. Eine Umweltverträglichkeits-prüfung für ein Vorhaben ist nicht begründet. Von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB und einem Umweltbericht nach § 2a BauGB wird abgesehen.

Mit der Änderung wird der besseren Verwertbarkeit der ausgewiesenen Bauflächen Rechnung getragen und dem Ansiedlungsersuchen eines Großmarktes, der seine Zulässigkeit in einem Gewerbegebiet hat, entsprochen.

Durch die erste Änderung des Bebauungsplanes entstehen keine Kosten für die Hansestadt Rostock. 

Finanzielle Auswirkungen:

Keine

Bezug zum zuletzt beschlossenen Haushaltssicherungskonzept:

Kein Bezug zum Haushaltssicherungskonzept.

Roland Methling