06.03.2025 - 7.1 Beschluss über die öffentliche Auslegung des En...

Frau Dr. Bachmann begrüßt Herrn Hortig-Delaunay und Herrn Millhan zu diesem Tagesordnungspunkt und übergibt das Wort an Herrn Hortig-Delaunay.

 

Herr Hortig-Delaunay führt in die Thematik ein.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock hat einen B-Plan in der Nobelstraße aufgestellt und befindet sich mit dem Entwurf vor der ersten öffentlichen Auslegung.

Auch die Gemeinde Papendorf hat einen B-Plan für die Nobelstraße aufgestellt.

Die Gemeinde Papendorf ist bereits dabei die 2. Auslegung vorzubereiten.

 

Herr Hortig-Delaunay ist mit dem Entwurf des B-Plans bereits im Ortsbeirat Biestow gewesen. Der Ortsbeirat Biestow wollte bisher nicht über die Beschlussvorlage abstimmen, da noch zu viele Fragen offen sind und ggf. ein Änderungsantrag gestellt wird.

 

Herr Millhan erläutert den Entwurf des B-Plans sowie den Entwurf der Begründung.

 

Herr Lehner fragt, ob eine Ampelanlage zum Wohngebiet entsteht.

Herr Millhan bejaht dies.

 

Herr Lehner spricht die Parkplatzproblematik an, welche bereits in der Südstadt besteht, an.

Herr Millhan weist auf die Pflichtstellplätze, die beim Bau der Wohnhäuser berücksichtigt werden müssen, hin.

 

Herr Tredup fragt bezüglich der Mietpreise.

Herr Millhan antwortet, dass er dazu keine Informationen machen kann.

 

Frau Dr. Raasch fragt nach der Anzahl der Geschosse.

Herr Millhan antwortet, dass 1-geschossig, 3-geschossig. 5-geschossig und 7-geschossig gebaut wird.

 

Die Dächer werden begrünt und mit Solaranlagen zur Stromerzeugung ausgestattet.

 

Herr Meuthen fragt in diesem Zusammenhang nach der Energieversorgung.

Herr Millhan erläutert, dass für das Plangebiet eine eigene Wärmeversorgung angedacht ist.

 

Eine Bürgerin fragt, ob es möglich ist, einen Kreisverkehr anstelle der Ampelanlage einzusetzen.

Herr Millhan weist auf die vorab durchgeführte Verkehrsmengenermittlung und die Prüfung der daraus umsetzbaren Möglichkeiten hin.

Die Variante, einen Kreisverkehr zu errichten, wurde durch das Straßenbauamt geprüft und abgelehnt.

 

Ein Bürger fragt bezüglich einer Buslinie in dem Gebiet.

Herr Millhan antwortet, dass die Haupterschließungsstraße dafür ausgelegt ist, dass ein Bus fährt. Jedoch hat die RSAG mitgeteilt, dass kein Bedarf besteht.

Frau Dr. Bachmann merkt an, dass die umliegenden Haltstellen innerhalb von 5-8 Minuten Fußweg zu erreichen sind.

 

 

Es liegen keine weiteren Fragen oder Anmerkungen vor.

 

Frau Dr. Bachmann lässt über die Beschlussvorlage abstimmen.

 

 

Beschluss:

 

Beschlussvorschlag:

1. Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 13.W.189 „Wohngebiet Nobelstraße“, begrenzt

 

im Nordosten:      durch die Baugrundstücke südlich des Sildemower Wegs,

im Nordwesten: durch die südöstlichen Grenzen der Flurstücke 3/2, 110/36, 113/7
   und 113/8

im Südosten:      durch die Gemeindegrenze der Nachbargemeinde Papendorf,

im Südwesten:         durch die nordöstlichen Grenzen der Flurstücke 114/1 und 115/4
   der Flur 1, Gemarkung Biestow,

 

bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), beide Anlage 1, und der Entwurf der Begründung dazu, Anlage 2, werden in der vorliegenden Form gebilligt und sind gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
 

2. Die öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans und dessen Begründung ist gemäß § 3 Abs.2 BauGB ortsüblich bekanntzumachen.

 

3. Von den Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch den Bebauungsplan Nr. 13.W.189 „Wohngebiet Nobelstraße“ berührt werden kann, sind gemäß § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen zum Entwurf einschließlich dessen Begründung einzuholen. Sie sind von der öffentlichen Auslegung zu unterrichten.

 

Abstimmung: Abstimmungsergebnis:

 

Dafür:	10
Dagegen:	1		Angenommen	X
Enthaltungen:	0		Abgelehnt

 

Herr Hortig-Delaunay und Herr Millhan verlassen die Sitzung.