23.09.2021 - 5.2 Quartiersexposé WarnowQuartier

Beschluss:

 

Beschlussvorschlag:

Die Bürgerschaft beschließt zur Entwicklung des Modellvorhabens WarnowQuartier:

 

1. Das Quartiersexposé mit Stand vom 19.07.2021 (Anlage 1) mit seinen städtebaulichen Zielen zur Entwicklung des WarnowQuartiers wird als Zielstellung für den Rahmenplan bestätigt.

Die zu erwartenden Ergebnisse der Fachgutachten, insb. das Hydrologische Gutachten, das Energiekonzept und die vorbereitende Verkehrsuntersuchung sind in den weiteren Planungsprozessen zu berücksichtigen.

2. Der Bebauungsplan Nr. 13.MU.204 „WarnowQuartier, Dierkower Damm“ wird auf Grundlage des Quartiersexposés parallel zur Erstellung des Rahmenplans entwickelt; der Vorentwurf mit Stand vom 09.07.2021 (Anlage 2) wird zur Kenntnis genommen.
3. Die Grundstücke werden im Rahmen einer Konzeptvergabe an Investoren vergeben.

 

4. Es wird eine Jury mit der strukturellen Zusammensetzung gemäß Anlage 1, Seite 19 gebildet, die das Modellvorhaben im WarnowQuartier und die Konzeptvergabe steuert und begleitet.
5. Der erste Bauabschnitt wird zur BUGA 2025 realisiert.

 

Herr Strauß erläutert ausführlich die Beschlussvorlage, Hintergründe und Ziele zum Entstehen des Quartiersexpose‘ WarnowQuartier und steht für Rückfragen und Erklärungen gern zur Verfügung.

Erläuterungen z.B.:

• Mehrgenerationenhaus mit Theater-Werkstätten, Standortthematik
• wichtig ist eine planungsrechtliche Festschreibung
• Bundesfördermittel wurden 2019 beantragt, Planung ist 2 Jahre alt
• musste neu geprüft und bewertet werden
• Entwurf eines B-Planes
• Anpassungen und Verschiebungen sind nicht ausgeschlossen, Zeitschiene etwa 10 Monate – aktuelle Gutachten aller involvierten Ämter
• gesamtes Gebiet in ein Sondergebiet umwandeln ist eventuell nicht zulässig - Prüfung

 

Diskussion und Meinungsaustausch im Ortsbeirat

Ergebnis: Der Ortsbeirat hat die Beschlussvorlage 2021/BV/2395 geändert beschlossen.

 

 

 

Abstimmung: Abstimmungsergebnis:

 

Dafür:	9
Dagegen:	0		Angenommen	X
Enthaltungen:	1		Abgelehnt