01.12.2020 - 5.2.2 Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB für d...

Frau Schäfer stellt das Bauvorhaben vor. Der Ortsbeirat hat das Vorhaben abgelehnt. Frau Schäfer erläutert die Stellungnahme der Verwaltung und geht auf die Gründe der Ablehnung ein. Sie begründet, warum das Vorhaben genehmigungsfähig ist.

Frau Dr. Maaß erhält Rederecht und begründet die Ablehnung des Ortsbeirates, u.a.

- Nichteinhaltung Abstandsflächen

- keine Spielplätze

- keine Einfügung des Gebäudes in die nähere Umgebung.

Frau Schäfer und Herr Maronde nehmen Stellung zu den einzelnen Punkten und erläutern die gesetzlichen Bestimmungen.

Weiterhin beantworten sie Fragen der Mitglieder zum Einfügen des Gebäudes in die nähere Umgebung und zur Berechnung der herzustellenden Parkplätze.

Herr Fritz erhält Rederecht und beantwortet Fragen der Mitglieder

- zu den weiteren Plänen der WG bzgl. Wohnbebauung in Reutershagen,

- zu den Zielen und Gründen der Antragstellung

- zu den Dimensionen des Baukörpers

- zur Anzahl der Stellplätze

- zur farblichen Gestaltung, die noch variabel ist und

- zur Herstellung eines Spielplatzes.

Herr Fritz bestätigt den Mitgliedern, dass die zukünftige Miete einen Betrag von 10 €/m² nicht übersteigen wird.

Herr Porst bittet den Bauantragsteller, über die farbliche Gestaltung der Fassade nachzudenken, derart, dass das Gebäude sich farblich in die Umgebung besser einfügt und weniger trist wirkt. Des Weiteren wurde der Bauherr in der geführten Diskussion darauf hingewiesen, dass er selbstverständlich einen satzungskonformen Spielplatz für die 0-6 Jährigen zu errichten hat, selbst wenn das nicht Gegenstand des Bauantragsverfahrens war.

 

Beschluss:

Das Einvernehmen der Gemeinde für das Bauvorhaben (Bauantrag): Abbruch Wohnhaus und Neubau Wohnhaus mit 21 WE, Tiefgarage mit 15 Pkw-Stellplätzen einschl. Zufahrt, Rostock, Mathias-Thesen-Str. 18, 19; Az.: 02057-20, wird erteilt.

 

Abstimmung: Abstimmungsergebnis:

 

Dafür:	6
Dagegen:	2		Angenommen	X
Enthaltungen:	2		Abgelehnt