06.12.2017 - 9.10.1 Anette Niemeyer (für den Ortsbeirat der Kröpeli...

Beschlussvorschlag:

Der Beschlussvorschlag wird ergänzt um:

„Mit dem B-Plan werden folgende wesentlichen Planungsziele verfolgt:

●Umwandlung eines bisherigen Gewerbestandortes in ein gemischt genutztes Gebiet aus Wohnen in sinnvoller und effektiver Auslastung zur Schaffung von vielfältigen Wohnungsangeboten für breite Schichten der Bevölkerung und nicht wesentlich störendem Gewerbe,

●Einbeziehung der Bedarfe aus der notwendigen sozialen und Dienstleistungs­infrastruktur (Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Spielanlagen, kleinteiliger Einzelhandel),

●Integration der vorhandenen Betriebe bzw. koordinierte Verlagerung von störenden Firmen,

●Ergänzung der städtebaulichen Struktur aus dem Wettbewerbsergebnis für den unmittelbar angrenzenden B-Plan „Wohnen am Werftdreieck“, mit einer Weiterführung der zentralen Grünachse,

●Begrenzung der Gebäudehöhen auf 4 bis 5 Geschosse, entsprechend den Planungen für das südöstlich angrenzende Gebiet; im nordwestlichen Bereich soll eine größere Geschossigkeit ermöglicht werden,

●verkehrsberuhigte Gestaltung des Gebietsinneren,

●Nachweis der Stellplätze möglichst in einem Parkhaus,

●Integration eines Fahrradschnellweges entlang der Bahntrasse,

●Beachtung des Flächenbedarfs für eine zukunftsfähige Bahnanbindung des Fracht- und Fischereihafens“.

Abstimmungsergebnis: