14.03.2017 - 4 Informationen zur Energieträgerumstellung außer...

Herr Wenzel stellt sich und die neu gegründete „WIR Wärme in Rostocker Wohnanlagen GmbH“ – eine Tochterfirma der WIRO – vor.

Ziel dieser neuen Firma ist es, die Ökobilanz in Rostock nachhaltig zu verbessern, die Heizkosten für die Zukunft zu stabilisieren und somit die Voraussetzung für bezahlbare Mieten zu schaffen.

Die WIR will nicht nur gute und günstigere Konditionen mit Gaslieferanten aushandeln, sondern auch in neue alternative Heiz-Systeme investieren, denn Technologien wie Solarthermie, Blockheizkraftwerke und Erdwärmeanlagen senken ebenfalls die Kosten und den CO2-Ausstoß.

Im Jahr 2017 sollen bei 3 Quartieren mit insgesamt 46 Häusern (282 Wohnungen) die Energieversorgung von herkömmlichen Gasbrennwerttechnik auf ein Solar-Gas-Strom-Modell umgestellt werden. Dies soll zu einer Kosteneinsparung von bis zu 50 % führen. Die voraussichtliche Bauzeit ist von Mai – November 2017, die Mieter werden demnächst schriftlich über den Bauablauf informiert. Ferner gibt es eine öffentliche Mieterveranstaltung und danach erfolgen persönliche Abstimmungen mit den einzelnen Mietern.

Für jeden einzelnen Mieter bedeutet das eine eingeschränkte Versorgung und minimale Bauaufwendungen in der Wohnung von ca. 1 Woche, wobei das Bad von den Arbeiten unberührt bleibt und lediglich in der Küche Neuleitungen gezogen werden. Auf die Miete wird im Anschluss keine Modernisierungsumlage aufgeschlagen.

Auf Nachfrage erklärt Herr Kolodzeike, dass es in notwendigen Einzelfällen einen zusätzlichen Austausch bzw. Reparatur von Fenstern geben wird, jedoch keine komplette Fenstersanierung.

Des Weiteren werden Ende 2017 / Anfang 2018 die Gaspreise für weitere 4 Jahre ausgeschrieben, um auch dort den optimalen Preis und somit weitere Kostenreduzierungen zu erzielen.

Ein Probelauf erfolgte bereits 2016 für ein Quartier im Komponistenviertel durch die WIRO.

Aus diesen Erfahrungen heraus wird nun für die aktuellen Vorhaben ein Baucontainer direkt vor Ort aufgestellt, um für die Mieter auf kurzem Weg erreichbar zu sein und Mietersprechstunden durchführen zu können.

Im Anschluss an diese Vorstellung fragt Herr Jänicke nach weiteren Vorhaben der WIRO für das Jahr.

Herr Kolodzeike informiert, dass zum Ende des Jahres, jedoch spätestens Anfang 2018 der Baustart für die zwei Wohnwürfel (3 Geschosse, 18 Wohnungen) in der Kuphalstraße erfolgen soll.

In der E.-Thälmann-Str. 24 erfolgt der Anbau eines Aufzuges.

Zu diesem Punkt gibt es eine Ergänzung zur Niederschrift, s. Sitzungsprotokoll vom 11.04.2017.