24.11.2015 - 5.4 Informationen zum Stand 2. Änderung des B-Plane...
Grunddaten
- TOP:
- Ö 5.4
- Datum:
- Di., 24.11.2015
- Status:
- öffentlich/nichtöffentlich (Niederschrift genehmigt)
- Uhrzeit:
- 18:30
- Anlass:
- Sitzung
Wortprotokoll
Herr Massenthe erläutert die Vorlage:
Der Bauausschuss ist von der 2. Änderung B-Plan Nr. 15.W.123“ nicht überzeugt und möchte von der WIRO nähere Erläuterungen
Herr Schönfuß erläutert kurz das Vorhaben, Gestaltungswettbewerb hat für die Marina stattgefunden, Herr Millahn wird das Ergebnis vorstellen:
Herr Millahn stellt das Planungskonzept vor:
Änderung des B-Planes im Zentrum und im Bereich des vorher geplanten Wasserlaufes
- Konzept mit eigentlichen Wasserlauf und einem 30x30 m Wasserbecken, mit Pumpenanlage aus der Warnow mit Solar, Ergebnis: zu teuer in der Unterhaltung, ehemals geplanter Wasserlauf wird zum Grünzug, (2-3 m breite Gehwegeverbindung zur Warnow wird mit großen Blühsträuchern umpflanzt)
- die Gesamtplanungsfläche ist so groß wie ein halbes Fußballfeld
- von ursprünglich 78 geplanten bis zu 4-geschossigen Wohnanlagen wurde die Geschoßhöhe auf 3 reduziert und 28 Wohngrundstücke mit 28 Wohneinheiten sollen entstehen (RH, EFH)
- Straße von 5 m Breite ist geplant
- Parkplätze sind im Randbereich konzipiert
- Eigenheimgrundstücke sind für mindestens 2 Stellplätze ausgelegt
Diskussionspunkte der Anwohner/ Ortsbeirat/ Herr Westphal:
- Anwohner haben exklusive Wohnlage teuer gekauft, Verspechen zu Besonderheiten entfallen
- Luxus bzw. gehobenen Standard kaufen und Mittelklasse erhalten
- Zentrum sollte einen attraktiven Kern bilden
- Arztpraxen, Bäcker oder andere gewerbliche Dienstleistungen sind gefordert
- was hat die WIRO mit dem Geld der überbezahlten Grundstücke gemacht?
Herr Schönfuß:
- die Finanzen der WIRO sind heute keine Diskussionsgrundlage
- Ortsbeirat wird weiterhin in die Planungen einbezogen