15.04.2009 - 8 Nr. 0347/09-BV (Allris Nr. 2009/BV/008...

Ab diesem TOP nimmt das Ortsbeiratsmitglied Herr Krüger teil. Damit sind 10 Mitglieder des Ortsbeirates anwesend.

 

Die verantwortliche Architektin, Frau Lunetto, gibt kurz Erläuterungen zum Bauantrag.

Sie führt aus, dass über den Bauantrag noch nicht beschieden wurde. Der beinhaltet den Bau von 2 Gebäuden, die nahtlos aneinander grenzen. Das war wegen des starken Geländegefälles, für die Fassadengestaltung und für eine Bewohner freundliche Nutzung der Gebäude notwendig. Die Gebäude werden 5 geschossig ausgelegt und beinhalten 10 Wohnungen je Haus. Es wird eine Tiefgarage bebaut.

Konfliktpunkte sind die vorgesehene Eckbetonung und die Abstandsflächen.

Die Brandmauer zum Hornschen Hof ist baurechtlich vorgegeben.

 

Die Vorsitzende des Bauausschusses, Frau Herbert, begrüßt grundsätzlich die reine Wohnbebauung und die Parkplätze in der Tiefgarage.

Die Gliederung der Fassade geht nicht mit der Nachbarbebauung konform. Der Sanierungsplan geht von 3-4 Geschossen aus. Es handelt sich schließlich um ein 50 m lagnges Gebäude. Sie schlägt vor, das 4. und 5. Geschoss noch mals  überarbeiten zu lassen.

 

Beschluss:

Der Ortsbeirat befürwortet die Beschlussvorlage mit folgenden Ergänzungen:

 

Der Ortsbeirat fordert die Verwaltung auf, den Bauantrag dahin gehend zu beeinflussen dass,

 

1. das 4. und 5. Geschoss bezüglich des Volumens reduziert und stärker ge-

    gliedert wird und an die vorhandene Baustruktur angepasst wird.

 

2. die Eckbebauung mit 5 Vollgeschossen reduziert und dem Ortsbeirat das

    entgültige Farb- und Materialgestaltungskonzept vorgestellt wird.

 

 

Abstimmungsergebnis:

 

Angenommen	x
Abgelehnt
Dafür	10
Dagegen	0
Enthaltungen	0