14.03.2017 - 8.1 Beschluss über die Aufstellung der...

Herr Maronde:

-          Gibt Erläuterungen zum Aufstellungsbeschluss mit Hilfe einer PowerPoint Präsentation

-          Anlass zur 3. Änderung des B-Planes waren:

1. Brach liegende Flächen im zentralen Bereich mit negativem Erscheinungsbild und negativer Wirkung für den Gesamtstandort
2. Die ansässigen Einzelhandelsunternehmen wünschen Erweiterungsmöglichkeiten
3. Erschließungsanlagen wurden nicht vollständig umgesetzt – konzeptioneller Anpassungsbedarf

Wesentliche Planungsziele:

1. Weiterentwicklung des Standortes für nicht innenstadtrelevanten Einzelhandel
2. Prüfung der Erweiterungsmöglichkeiten für die ansässigen Unternehmen und ggf. für Ergänzungen schaffen, unter Beachtung der gesamtstädtischen Situation
3. Funktionsfähiges Erschließungssystem gewährleisten
4. Ergänzungsfläche für eine gewerbliche Nutzung
5. räumliche und bauliche Qualitäten erreichen

-          Planungsverlauf – wesentliche Schritte und Ungefähre Zeitschiene

-          Aufstellungsbeschluss   (05.04.2017)

Vorlage wird im Ortsbeirat (14.03.2017) und den politischen Gremien beraten

-          Erarbeitung des Planentwurfs (1. Halbjahr 2018)

-          Ermittlung aller Belange, wie Verkehr, Umwelt, funktionale Wechselbeziehungen, Sortimentsliste

-          Öffentliche Auslegung und Beteiligung der betroffenen Behörden (ab Mitte 2018)

-          Abwägen der Bedenken und Anregungen  (2. Halbjahr 2018)

-          Satzungsbeschluss/Rechtskraft           (1. Halbjahr 2019) außerdem: Kostenbeteiligung der ansässigen Firmen (Planung und Erschließung)

-          Weitere Themen im Planungsverfahren

1. Gestalterischer Umgang mit den zentralen Achsen
2. Zugänge in das Planungsgebiet
3. Grünfläche an der Gebietszufahrt von der L22
4. Entwicklung der Gewerbeflächen
5. Einbindung der Grundstücke nördlich des Planungsgebietes
6. Webeturm/Werbung
7. Verlegung der Fernwärmeleitung
8. Umgang mit der Deponie im Norden (Photovoltaik)
9. Klein-Windräder

Herr Heilmann:

Wie verhält es sich mit dem Ausbluten der Innenstadt?

Herr Maronde:

Das wird geprüft, die Gewerbetreibende möchten ihre Verkaufsflächen erweitern und umsortieren. Die Stadt hat dort keine Fläche.

Herr Orthmann:

Erkundigt sich zum Sportanbieter „Decathlon“.

Herr Schönwälder:

Die Planung zu „Decathlon“ befindet sich auf einer anderen Fläche.

Herr Heilmann:

Gibt den Hinweis, dass sich bei dem Punkt 8 um ein altes Öllager handelt. Steht dort die Aufarbeitung der Deponie an?

Herr Maronde:

Der Umgang mit der Deponie ist ein weiteres Thema, eine Aufarbeitung ist nicht geplant.

Frau Welz:

Ist Gartenbesitzerin in der KGA „ An der Mühle“ und möchte gerne wissen, ob die KGA weiterhin Bestand hat?

Herr Giesen:

Es gibt Listen zur Vereinbarung der Hansestadt Rostock mit dem KGV, die Sie einsehen können.

Schönwälder:

Der Trampelpfad vom Gewerbegebiet Richtung Evershagen Süd wird gut genutzt und ein richtiger Weg inkl. Beleuchtung wäre wünschenswert.

Macht es Sinn, vor dem Dömäne Markt eine Einbahnstraße zu errichten?

Herr Maronde:

Die Verkehrsführung soll so bleiben, wir nehmen gerne Vorschläge entgegen, wenn wir damit die Situation vor dem Domäne Markt verbessern können.

Beschluss:

Die BV wird vom OBR einstimmig angenommen.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: