01.11.2017 - 5.5 Beschluss über die öffentliche Auslegung des Be...

Herr Maronde informiert, dass mit diesem Bebauungsplan ein Wohngebiet mit der Intension der Weiterentwicklung entstehen soll. Gemäß der beschriebenen Planung werden überwiegend Einfamilienhäuser als Einzel-, Doppel- oder Reihenhäuser entstehen. Weiterhin wird eine Gemeinbedarfsfläche KITA ausgewiesen. Es wird kein Schleichverkehr über Biestow Ausbau geben, die äußere straßenverkehrliche Anbindung erfolgt an die Satower Str. In diesem Zusammenhang erläutert Herr Horn (Büro des Oberbürgermeisters) die Entstehung der Streckenführung der Zufahrtsstraße zum Wohngebiet. Es wurden 11 Varianten geprüft. Aus verkehrstechnischen, naturschutzrechtlichen Gründen sowie aufgrund verschiedener Grundstückseigentümern ist die, wie im vorangegangenen Aufstellungsbeschluss genannte Streckenführung, nicht mehr möglich. Mit den Mitgliedern der Kleingartenanlage wurde ein Konsens gefunden, voraussichtlich sind 19 Parzellen durch die neue Straßenführung betroffen.

Seitens der Mitglieder wurde die Aufteilung des B-Plan-Gebietes und auch die Vorgehensweise um Einigkeit zur Streckenführung zu erhalten, gelobt. 

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

Der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 09.W.190 „Wohngebiet Kiefernweg“, begrenzt:

im Norden:durch die Satower Straße und in Teilen durch die Südgrenze der Kleingartenanlage (KGA) „Satower Straße“,

im Westen:durch den Kiefernweg, die westliche Stadtgrenze der Hansestadt Rostock und im Norden durch Teile der KGA „Satower Straße“,

im Osten:durch die Westgrenze der KGA „Rostocker Greif“, deren Verlängerung nach Süden, und im Norden durch Teilflächen der Kleingartenanlage „Satower Straße“,

im Süden:durch die freie Feldflur südlich der Streusiedlung Biestow Ausbau,

bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), beide Anlage 1, und der Entwurf der Begründung dazu, Anlage 2, werden in der vorliegenden Form gebilligt und sind gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Abstimmungsergebnis zur Beschlussvorlage 2017/BV/3148:

Abstimmung:Abstimmungsergebnis: