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Auszug - Beschluss über die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 11.M.200 "Am Rathaus/Am Schilde"  

 
 
Sitzung der Bürgerschaft
TOP: Ö 9.6
Gremium: Bürgerschaft Beschlussart: ungeändert beschlossen
Datum: Mi, 13.09.2017 Status: öffentlich/nichtöffentlich
Zeit: 16:00 - 20:45 Anlass: Sitzung
Raum: Sitzungssaal der Bürgerschaft, Rathaus
Ort: Neuer Markt 1, 18055 Rostock
2017/BV/2897 Beschluss über die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 11.M.200 "Am Rathaus/Am Schilde"
   
 
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
fed. Senator/-in:1. OB, Roland Methling
2. S 2, Dr. Chris Müller
3. S 4, Holger Matthäus
Federführend:Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft Beteiligt:Zentrale Steuerung
    Finanzverwaltungsamt (vor 31.10.2018)
   Ortsamt Mitte
   Amt für Kultur, Denkmalpflege und Museen
   Eigenbetrieb KOE
   Kataster-, Vermessungs- und Liegenschaftsamt
   Amt für Verkehrsanlagen
   Amt für Stadtgrün, Naturschutz u. Landschaftspflege
   Amt für Umweltschutz
   Bauamt
Leitlinien:7. Stadtplanung und Architektur in hoher Qualität
 
Wortprotokoll
Beschluss
Abstimmungsergebnis

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 (wie Dokument) 11.M.200 Übersichtsplan (1791 KB)    
Anlage 2 2 (wie Dokument) Baufeldplan (5785 KB)    

Ein Mitwirkungsverbot nach § 24 KV M-V wurde nicht angezeigt und es wurde auch kein Mitglied ungerechtfertigt von der Beschlussfassung ausgeschlossen.

 


 

Beschluss:

 

1. Für das Gebiet begrenzt:

 

- im Norden:

durch die Straßenmitte der Straße „Vogelsang“,

- im Osten:

durch die Grundstücke östlich der „Kleine Wasserstraße“,

- im Süden:

durch eine Linie entlang der Nordseite des Rathausanbaus und
durch die nördlichen Grundstücksgrenzen der Grundstücke
an der „Große Scharrenstraße“,

- im Westen:

durch eine Linie im Abstand von 2,25 m westlich zu den Straßenbahn-
gleisen

 

soll der Bebauungsplan Nr. 11.MK.200 „Am Schilde“ aufgestellt werden.

 

Der als Anlage beigefügte Lageplan ist Bestandteil des Beschlusses.

 

2. Der Bebauungsplan soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13 a BauGB die planungsrechtlichen Voraussetzungen schaffen, um die im Quartierblatt „Neuer Markt“ (Bürgerschaftsbeschluss Nr. 2015/BV/1379) dargestellten Planungsziele umzusetzen.

 

Insbesondere sind dies:

 

-Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern im nördlichen Bereich (Baufelder 2 und 3),

-Neubau einer Erweiterung des Rathauskomplexes, inkl. eines neuen Bürgerschaftssaals,

-Festsetzung der Nutzung,

-Festsetzungen der maximalen Kubatur (Höhen, Baugrenzen) und zu den Abstandflächen,

-Festsetzung der privatisierbaren und öffentlichen Flächen,

-Festsetzung der Anzahl der Stellplätze in Tiefgaragen mit einer gemeinsamen Einfahrt von der Straße „Vogelsang“; mit angemessener Reduzierung der derzeit nach der Stellplatzsatzung notwendigen Stellplätze.

 

3. Zur planungsrechtlichen Absicherung der Belange des Naturschutzes ist ein artenschutz­rechtlicher Fachbeitrag zu erstellen.

Zur Absicherung des Immissionsschutzes ist ein Schallschutzgutachten zu erstellen.
 

4. Von der formellen frühzeitigen Bürgerbeteiligung kann gemäß § 13 (2) 1 zur Beschleunigung des Verfahrens abgesehen werden. Durch die Beteiligung des Ortsbeirates Stadtmitte (öffentliche Veranstaltungen) zum Quartierblatt „Neuer Markt“ als Ergänzung des Städtebaulichen Rahmenplanes zum „Sanierungsgebiet „Stadtzentrum Rostock“ sowie die öffentliche Vorstellung des Quartierblattes in 2 Bürgerforen hat eine breite Beteiligung bereits stattgefunden:

 

25.09.2014   rgerforum zum Planungsstand,

27.08.2015   rgerforum zum Planungsstand,

12.01.2016   Sitzung des Ortsbeirates Stadtmitte,

17.02.2016   Sitzung des Ortsbeirates Stadtmitte,

16.03.2016   Sitzung des Ortsbeirates Stadtmitte,

10.05.2016   Sitzung des Ortsbeirates Stadtmitte,

10.06.2016   Planungs- und Gestaltungsbeirat, öffentliche Veranstaltung.

 

Anlagen:
1 Übersichtsplan,
2 Baufeldplan


 

Abstimmungsergebnis:

Angenommen

X

Abgelehnt

 

Dafür:

40

Dagegen:

  0

Enthaltungen:

  0