04.07.2017 - 5.1 Beschluss über die Aufstellung der 1. Änderung ...

Herr Maronde erläutert die Notwendigkeit der Änderung des Bebauungsplanes:

Am Weißen Kreuz sollen mehr als 100 weitere Wohnungen gebaut werden. Dazu ist eine Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplanes unerlässlich.

Das Gebiet am Weißen Kreuz gilt wegen des Hochwassers und Schallschutzes als schwierig.

Für beides wurden bereits Lösungen erarbeitet.

Flache Betonwände im Boden sollen vor Hochwasser schützen. Die ursprüngliche Idee einen Damm zu errichten wurde verworfen.

Gleichzeitig soll die Trasse für den Hochwasserschutz so verändert werden, dass sie weit gehend auf städtischen Flächen verläuft. Um den Bau von weiteren Wohnungen zu ermöglichen, will die Stadtverwaltung im neuen Bebauungsplan den Anteil des Gewerbes verkleinern.

Für die vorhandenen Unternehmen gilt der Bestandsschutz.

In der Überarbeitung wird außerdem die Verkehrsführung mit einbezogen. Die Häuser an der Tessiner Straße sollen vom Verbindungsweg aus erschlossen werden. Auf diese Weise soll ein Unfallschwerpunkt beseitigt werden.

Eine durchgehende Straße vom Verbindungsverkehr bis zur Tessiner Str./ Neubrandenburger Str. ist nicht vorgesehen. Der Durchgangsverkehr soll vermieden.

Die Lage der Verkehrserschließung im B-Plan Gebiet ist noch nicht abgeschlossen.

Frau Bornstein schlägt dem OBR vor, die Stellungnahme zur Zuordnung der vorgeschlagenen Straßennamen bis zur endgültigen Entscheidung der Erschließung des Gebietes zurückzustellen. Eine Zustimmung des OBR zu den Straßenbezeichnungen liegt ja vor. Das Kataster-,Liegenschafts- u. Vermessungsamt sollte über die Entscheidung informiert werden. Bereits vorhandene Gebäude haben eine postalische Adresse.

Herr Scheube stellt den Antrag, den gefassten Beschluss zur Straßenbenennung zurückzustellen, bis die Verkehrserschließung dieses B-Plangebietes entschieden ist.

Vorschlag zur Abstimmung:

Abstimmung:Abstimmungsergebnis:

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

Der Bebauungsplan Nr. 12.MI.84 Mischgebiet „Weißes Kreuz", begrenzt

im Westen und

Nordwestendurch die Unterwarnow und die Herrenwiesen,

im Norden durch die Kleingartenanlage „Verbindungsweg, Abteilung II",

im Osten durch den Verbindungsweg,

im Südendurch die Tessiner Straße und den Mühlendamm

soll zum ersten Mal geändert werden.

Das Verfahren zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12.MI.84 Mischgebiet „Weißes Kreuz" soll nach § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden.

Abstimmung:Abstimmungsergebnis: