28.06.2017 - 5 Informationen über die Planungen für die Ulmens...

Frau Bornstein informiert, dass die Vertreter/innen des Studentenwerkes und des Grünamtes an der heutigen Sitzung nicht teilnehmen können.

Da das Vorhaben bisher nur im nichtöffentlichen Teil beim Gestaltungsbeirat vorgestellt wurde, besteht keine Möglichkeit über Inhalt und Vorhaben öffentlich zu diskutieren.

Der OBR hat in schriftlicher Form das Studentenwerk gebeten, den Teil des Protokolls öffentlich zu machen.

Der Gestaltungsbeirat würde es begrüßen.

Anmerkung:

Der Protokollteil ist zwischenzeitlich mit Einverständnis des Bauherrn öffentlich und liegt der Niederschrift als Anlage bei.

Auf Nachfrage informiert Frau Epper zum Stand

•Abriss Antrag liegt vor

•auf Grundlage der geltenden Erhaltungssatzung erfolgt z. Zt. die Einzelfallprüfung

•Eigentümer muss Gutachten beibringen, der den Nachweis zur wirtschaftlichen Mach-barkeit oder Unzumutbarkeit für die jetzt vorhandene Nutzfläche darstellt

•Dringender Erhalt der Wegebeziehung und der Parkanlage

Frau Dr. Selling erklärt:

•Gebäude und Grundstück sind eine Landesliegenschaft, damit ist die untere Denkmalbehörde nicht zuständig

•wurde 2006 vom Landesamt für Denkmalpflege geprüft; Gebäude steht nicht unter Schutz

•Bescheid wurde vom Denkmalpflegamt angefordert

Herr Rother vom Verschönerungsverein teilt mit, dass 2006 eine Prüfung nicht stattgefunden hat.

Herr Siems verliest einen Antrag, den der Bauausschuss vorbereitet hat:

1. GRUNDSATZ studentisches Wohnen / Mensa

• Der OBR unterstützt grundsätzlich Vorhaben für studentisches Wohnen bei der Standortsuche im Stadtteil.
• Der OBR bietet Unterstützung bei der Standortsuche für alternative studentische Wohnkonzepte mit kurzen Herstellungs- und Einwohnzeiten an, auch Pilotprojekte (z.B. cubity, s. Anlage).
• Der OBR unterstützt grundsätzlich bei der Standortsuche für eine Mensa im Stadtteil.
• Der OBR erwartet die Einbeziehung in alle Vorhaben zum Campus Ulmenstraße.

2. VORHABEN konkret / Ulmenstraße 45 Mensa + Wohnen

• Der OBR fordert die unverzügliche Veröffentlichung des Protokolls des Gestaltungsbeirates zum Baubegehren Ulmenstraße 45.
• Mit Blick auf die öffentlich bekanntgemachten Rahmendaten des Vorhabens (Platzzahlen Mensa und Wohnen sowie die Größe des Grundstückes) ist der OBR der Auffassung, dass das Baufeld zu klein ist für beide Funktionen.
• Der OBR fordert im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben den Erhalt und die Ertüchtigung der Parkanlage mit Baumbestand.
• OBR bietet Unterstützung für die Stellplatzbilanz nach neuer Satzung an; wenn das Ziel ist, keine Tiefgarage zu errichten.

3. DENKMAL

• Der OBR geht davon aus, dass alle Voraussetzungen für eine Unterschutzstellung gegeben sind.
• Der OBR fordert die unverzügliche Veröffentlichung von vorliegenden denkmalpflegerischen Gut-achten zur Ulmenstr. 45

4. DENKMALFUND

Der OBR zeigt gem. § 11 Denkmalschutzgesetz M-V der unteren Denkmalbehörde den Denkmalfund an, weil er davon ausgeht, dass im vorliegenden Objekt (Ensemble bestehend aus Ulmenstr. 45, Ulmenstr. 44 und Parkanlage) die Voraussetzungen zur Betrachtung als Denkmal gem. § 2 Denkmalschutzgesetz M-V erfüllt sind.

(siehe Anlage)

Frau Niemeyer stellt den Antrag zur Abstimmung:

Abstimmung:Abstimmungsergebnis:

Der TOP soll auf der nächsten Sitzung nochmals behandelt werden.