18.04.2017 - 4.1.2 Bebauungsplan Nr. 15.W.135 "Wohngebiet Rostocke...

Herr Müller erläutert die Beschlussvorlage und den dazugehörigen Änderungsantrag. Er führt aus, dass in Vorbereitung der Planungen eine Variantenuntersuchung zur verkehrlichen Erschließung beauftragt und ausgewertet wurde. 4 der 7 untersuchten Trassenverläufe sind als nicht geeignet ausgeschlossen worden. Das Ergebnis der gemeinsamen Gespräche mit dem Ortsbeirat Gehlsdorf ist dann im Änderungsantrag festgehalten worden. Herr Massenthe erläutert auch noch einmal das Ergebnis der Sitzung des Ortsbeirates.

Herr Müller empfiehlt die Zustimmung zur Beschlussvorlage und zum Änderungsantrag.

Beschluss:

Für das Gebiet am östlichen Ortsrand des Stadtteils Gehlsdorf, begrenzt

im Nordosten:              durch den Verlauf des Melkweges, südlich des Grünzuges Toitenwinkler Bruch/Hechtgrabenniederung und durch den zu planenden Straßen- und Erschließungskorridor nördlich der Kleingartenanlage (KGA) “Toitenwinkler Weg” bzw. südlich des gesetzlich geschützten Biotops Trinenmuur, Nr. 00066 „Feuchtbiotop, westlich Heuweg“ bis zur Anschlussstelle Rostocker Straße auf Höhe des Ostendes der KGA „Hufe II“,

im Süden:              durch den Verlauf der Rostocker Straße über die Schulstraße und Pressentinstraße (bis Höhe Kirchplatz) einschließlich einer Straßentrasse vom Anschlusspunkt Gehlsheimer Straße kommend,

im Südwesten:              durch den Verlauf der Pressentinstraße bis auf Höhe des Kreisverkehrs Pressentinstraße

soll der Bebauungsplan Nr. 15.W.135 für ein Wohngebiet aufgestellt werden.

Der als Anlage beigefügte Lageplan ist Bestandteil des Beschlusses.

Wesentliche Planungsziele:

• Entwicklung eines Wohngebiets zur Deckung der Nachfrage nach selbstgenutztem   

  Wohneigentum

• Städtebauliche Neuordnung von bisher vorwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: