16.06.2016 - 8 Beschluss über die Auslegung des Bebauungsplan...

Herr Müller stellt den Inhalt des Bebauungsplans vor. Anliegen ist es, die sich abzeichnende Entwicklung im Ortsteil Warnemünde mit zunehmendem Anteil an Ferienwohnungen bei stark steigenden Mieten für Wohnungen zu beeinflussen. Diese Entwicklung tut dem Ort nicht gut. Die Besonderheit des Plans liegt darin, dass hier nur Nutzungen festgesetzt werden. Keine Bauhöhen, Gestaltung oder dergleichen.

In den ausgewiesenen Wohngebieten sind die Ferienwohnungen im Bestand, wie sie vor der Veränderungssperre von 2013 vorhanden waren, im Rahmen des Bestandsschutzes weiter geduldet. Erweiterungen oder Vergrößerungen sind nicht zulässig.

In den Sondergebieten III und IV sind keine weiteren Ferienwohnungen zulässig. Hier können nur Ferienwohnungen neu eingerichtet werden, wenn andere aufgegeben werden.

Herr Prechtel lobt den B-Planentwurf. Ziel des Ortsbeirates war es, dass ein vernünftiges Verhältnis zwischen Wohnungen und Ferienwohnungen besteht. Die ordnungsgemäß angemeldeten Ferienwohnungen sollten Bestandsschutz erhalten. Der Ortsbeirat war von Anfang an beteiligt. Der Auslegungsbeschluss wurde einstimmig beschlossen.

Herr Nadolny fragt nach, wann der B-Plan in Kraft treten könnte.

Herr Müller nennt den möglichen Termin Anfang 2017.

Frau Jahnel möchte wissen, wie es mit den nicht angemeldeten und nicht genehmigten Ferienwohnungen weitergeht.

Herr Prechtel antwortet, dass diese ca. 100 bereits erfassten Ferienwohnungen als Sachverhalt geprüft und entschieden werden müssen.

Es erfolgt die Abstimmung.

Abstimmung:                                          Abstimmungsergebnis: