21.10.2015 - 5.3 Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 09.SO.156.1...

Herr Müller erläutert den Mitgliedern die ablehnenden Gründe des Ortsbeirates Biestow zum geplanten Vorhaben und die Abwägungsergebnisse zum Verkehr, speziell im Einmündungsbereich Damerower Weg, die neue Anzahl an Stellplätzen, welche erhöht und nach Nutzungsarten (Pension, Hotel/Wellness, Restaurant) zugeordnet werden. Auf den zum Damerower Weg gelegene Stellplatz des Vorhabensträgers im hinteren Wirtschaftsbereich des Restaurants ist verzichtet worden. Es wird keine nutzbare Wasserfläche auf dem Gelände geben, sondern nur ein Zierteich.

Vor dem Satzungsbeschluss über den vorhabenbezogenen B-Plan wird zwischen HRO und dem Vorhabenträger ein Vertrag sowie zur Übernahme der Erschließungskosten ein Durchführungsvertrag geschlossen.

Parallel zur Aufstellung des B-Planes wird der Flächennutzungsplan geändert. Mit der Änderung erfolgt eine Darstellung als Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung Beherbergung.

Beschluss:

Beschlussvorschlag:

1        Die während der öffentlichen Auslegungen des Entwurfs des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 09.SO.156.1 Erweiterung „Landhotel Rittmeister“ eingereichten Stellungnahmen von Bürgern sowie Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange wurden mit dem in Anlage 1 dargestellten Ergebnis geprüft.

        Die als Anlage 1 beigefügten Abwägungsergebnisse sind Bestandteil des Beschlusses.

2        Für eine Fläche in der Dorflage Biestow, begrenzt

         im Norden:               durch das Wohngrundstück Biestower Damm Nr. 2

                                          sowie Freiflächen eines Reiterhofes

         im Osten:               durch den Biestower Damm

         im Süden und Westen:              durch den Damerower Weg

          

wird entsprechend § 10 BauGB in Verbindung mit § 12 BauGB der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 09.SO.156.1 Erweiterung „Landhotel Rittmeister“, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B), als Satzung beschlossen. (Anlage 2)

3.              Die Begründung wird gebilligt. (Anlage 3)

Abstimmungsergebnis zur Beschlussvorlage 2015/BV/1199:

Abstimmung:                                                        Abstimmungsergebnis: