ALLRIS - Sitzung

Grunddaten

Betreff:: Sitzung des Bau- und Liegenschaftsausschusses

Gremium:: Bau- und Liegenschaftsausschuss

Datum:: Di., 09.12.2025

Status:: öffentlich/nichtöffentlich

Uhrzeit:: 17:00

Anlass:: Sitzung

Raum:: Beratungsraum E 31 (Kantine) - Haus des Bauens und der Umwelt
Ort:: Holbeinplatz 14, 18069 Rostock

Tagesordnung

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Tagesordnung
TOP	Betreff	Vorlage	Beschlussart
	Öffentlicher Teil (17:00 - 18:21 Uhr)
Ö 1	Eröffnung der Sitzung, Feststellung der Ordnungsmäßigkeit der Einladung und der Beschlussfähigkeit
Ö 2	Änderung der Tagesordnung
Ö 3	Genehmigung der Niederschrift der Sitzung vom 04.11.2025	2025/BauL/016
Ö 4	Beschlussvorlagen - Teil 1
Ö 4.1	Grundsatzentscheidung für den Ersatzneubau der Vorpommernbrücke (Bw 102) - Vorstellung Machbarkeitsstudie - Festlegung und Bestätigung Vorzugsvariante - Erteilung Auftrag Planungs-, Prüf-, Baugrundaufschluss- und Genehmigungsleistungen	2025/BV/1157	ungeändert beschlossen
Ö 5	Anträge
Ö 5.1	Uwe Friesecke (für den Ortsbeirat Dierkow-Ost, Dierkow-West) Priorisierung des Bauvorhabens „Grundlegende Erneuerung des Fußgängerwegs in der Gutenbergstraße“	2025/AN/0753	vertagt
Ö 5.1.1	Priorisierung des Bauvorhabens „Grundlegende Erneuerung des Fußgängerwegs in der Gutenbergstraße“	2025/AN/0753-01 (SN)	vertagt
Ö 5.2	Helge Horlitz (für den Ortsbeirat Gehlsdorf, Hinrichsdorf, Krummendorf, Nienhagen, Peez, Stuthof, Jürgeshof) Prüfantrag zur Berücksichtigung eines Ersatzneubaus für ein Vereinsheim für den See- und Segelverein Rostock e.V. im Rahmen der Errichtung der Brücke über die Warnow	2025/AN/0726	vertagt
Ö 5.2.1	Prüfantrag zur Berücksichtigung eines Ersatzneubaus für ein Vereinsheim für den See- und Segelverein Rostock e.V. im Rahmen der Errichtung der Brücke über die Warnow	2025/AN/0726-02 (SN)	vertagt
Ö 5.2.2	Prüfantrag zur Berücksichtigung eines Ersatzneubaus für ein Vereinsheim für den See- und Segelverein Rostock e.V. im Rahmen der Errichtung der Brücke über die Warnow - Stellungnahme der Stadtverwaltung	2025/AN/0726-03 (ES)	vertagt
Ö 5.3	Julia Kristin Pittasch (für die Fraktion FDP/Unabhängige) Wohnraumoffensive starten - Bau-Turbo umsetzen	2025/AN/1137	abgelehnt
Ö 5.3.1	Wohnraumoffensive starten - Bau-Turbo umsetzen	2025/AN/1137-01 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6	Beschlussvorlagen - Teil 2
Ö 6.1	Bebauungsplan Nr. 12.MU.205 „Kesselborn“- Abwägungs- und Satzungsbeschluss	2025/BV/0907	ungeändert beschlossen
Ö 6.2	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094	ungeändert beschlossen
Ö 6.2.1	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-01 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.2	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-02 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.3	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB] Stellungnahme zum Änderungsantrag 2025/BV/1094-02 (ÄA)	2025/BV/1094-10 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6.2.4	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-03 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.5	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB] Stellungnahme zum Änderungsantrag 2025/BV/1094-03 (ÄA)	2025/BV/1094-11 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6.2.6	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-04 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.7	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB] Stellungnahme zum Änderungsantrag 2025/BV/1094-04 (ÄA)	2025/BV/1094-12 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6.2.8	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-05 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.9	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB] Stellungnahme zum Änderungsantrag 2025/BV/1094-05 (ÄA)	2025/BV/1094-13 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6.2.10	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-06 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.11	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB] Stellungnahme zum Änderungsantrag 2025/BV/1094-06 (ÄA)	2025/BV/1094-14 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6.2.12	Chris Günther (für die CDU-Fraktion) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-08 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.2.13	Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB] Stellungnahme zum Änderungsantrag 2025/BV/1094-08 (ÄA)	2025/BV/1094-15 (SN)	zur Kenntnis gegeben
Ö 6.2.14	Christian Albrecht (für die Fraktion Die Linke) Entwurfs- und Auslegungsbeschluss: 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01.WA.183 „Schutz des Wohnens vor Umwandlung in Ferienwohnungen in Warnemünde“ im vereinfachten Verfahren [nach § 13 BauGB]	2025/BV/1094-16 (ÄA)	abgelehnt
Ö 6.3	Rahmenplan Markgrafenheide, 2. Fortschreibung	2025/BV/1102	ungeändert beschlossen
Ö 6.4	Antrag auf Verzicht zur Vergabe eines Erbbaurechtes gemäß Bürgerschaftsbeschluss Nr. 2018/AN/4078 für das unbebaute Grundstück "Ernst-Barlach-Straße 5" in 18055 Rostock (Sanierungsgebiet)	2025/BV/1206	ungeändert beschlossen
Ö 7	Informationsvorlagen
Ö 7.1	Informationsvorlagen - Bauvorhaben
Ö 7.1.1	Information über das Bauvorhaben (Bauantrag) - Erweiterung Fährterminal durch Herstellung einer Verkehrsfläche für logistische Nutzung und Errichtung von 3 Leuchten (Mastenhöhe mehr als 10 m), Abgrenzung der Fläche mit einer Zaunanlage, Rostock; Simon-van-Utrecht-Straße 1, Az. 02287-25 (§ 7 Abs. 6 Hauptsatzung)	2025/IV/1189	zur Kenntnis gegeben
Ö 7.1.2	Information über das Bauvorhaben (Bauantrag) - Neubau eines Aparthotels mit 30 Betten im B-Plan Nr. 01.W.141, Rostock; Am Wendebecken 8, Az. 00636-25 (§ 7 Abs. 6 Hauptsatzung)	2025/IV/1191	zur Kenntnis gegeben
Ö 7.1.3	Information über das Bauvorhaben (Bauantrag) - Errichtung einer Stellplatzanlage für 163 Pkw-Stellplätzen, eines Wohnmobilplatzes mit 55 Stellplätzen nebst den Zu- und Abfahrten sowie eines unterirdischen Löschwasserbehälters mit 50 m³ Fassungsvermögens im B-Plan Nr. 01.SO.195, Rostock; Doberaner Landstr. 15, Az. 02996-24 (§ 7 Abs. 6 Hauptsatzung)	2025/IV/1224	zur Kenntnis gegeben
Ö 7.1.4	Information über das Bauvorhaben (Bauantrag) - Errichtung einer Containeranlage als vorübergehend nutzbare Anlage für 24 Monate "Flüchtlingsunterkunft Marienehe", Az. 02236-22; hier: 2. Verlängerung der Baugenehmigung vom 22.11.2022, Rostock; Marieneher Str. 4, Az. 02740-25 (§ 7 Abs. 6 Hauptsatzung)	2025/IV/1229	zur Kenntnis gegeben
Ö 7.1.5	Information über ein Bauvorhaben nach dem Bundes-Immisionsschutzgesetz (BImSchG) - Antrag auf Genehmigung gem. § 16 (1) BImSchG zur wesentlichen Änderung der Strahl- und Beschichtungsanlage der Krebs Korrosionsschutz GmbH, hier: Verlängerung der Halle 14, einschl. Teilrückbau von Baukonstruktionen und Lüftungsanlagen im Bestandshallenteil, Rostock; Am Steinkohlekraftwerk 1a, Az. 02676-25 (§ 7 Abs. 6 Hauptsatzung)	2025/IV/1231	zur Kenntnis gegeben
Ö 7.1.6	Information über das Bauvorhaben (Bauantrag) - Neubau von zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit Tiefgarage und einem Wohngebäude für studentisches Wohnen im B-Plan Nr. 09.SO.191-2TB (Am Pulverturm), Rostock; Max-Planck-Str. 25, 26, 27, 28, 28a, 28b, Az. 00795-25 (§ 7 Abs. 6 Hauptsatzung)	2025/IV/1232	zur Kenntnis gegeben
Ö 7.2	Berichterstattung zu den Projektvorhaben des Rostocker Ovals und zum Hochwasserschutz im Stadthafen	2025/IV/1250	zur Kenntnis gegeben
Ö 8	Verschiedenes
Ö 8.1	Anfragen der Mitglieder der Ausschüsse und Informationen der Verwaltung
Ö 9	Schließen der öffentlichen Sitzung
	Nichtöffentlicher Teil (18:21 - 18:31 Uhr)
N 10	Anträge - keine
N 11	Beschlussvorlagen
N 11.1	Verkauf des unbebauten Grundstücks Beginenberg in 18055 Rostock (Sanierungsgebiet)
N 11.2	Übertragung von Eigentum an einem Wochenendhaus mit Nebenanlagen in Rostock-Hinrichshagen, Am Jägeracker 16
N 11.3	Änderung des Beschlusses Nr. 2021/BV/1989 vom 13.04.2021 zur Änderung des Erbbaurechtsvertrages für das Grundstück Tiergartenallee 8
N 12	Informationsvorlagen - keine
N 13	Verschiedenes
N 13.1	Anfragen der Mitglieder der Ausschüsse und Informationen der Verwaltung
N 14	Schließen der Sitzung

Anlagen

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Nr.	Name	Original		Status	Größe
1	Präsentation Vorpommernbrücke			(wie Dokument)	8,7 MB

Bau- und Liegenschaftsausschuss - 09.12.2025

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