Ortsbeirat Lütten Klein (5) - 02.05.2019

Herr Thede und Herr Scharlippe stellen das Wohnungsbauprojekt der Semmelhaack-Familienstiftung auf dem Gelände der ehemaligen Allende-Klinik vor:

Sollte die Bürgerschaft auf ihrer Sitzung am 15.05.2019 der Beschlussvorlage zur vorgesehenen Bebauung zustimmen, wird als erste Maßnahme die Fernwärmeleitung entlang der St.-Petersburger Str. unter die Erde verlegt.

Die Kosten dafür tragen zu je einem Drittel die Stadt, der Bauherr und die Stadtwerke.

Im Frühjahr 2020 könnte mit dem Hochbau begonnen werden. Es wird mit einer Bauzeit von 15 Monaten gerechnet.

Geplant ist eine Wohnanlage mit 228 Wohneinheiten in 5 Wohngebäuden, 155 Stellplätzen, davon 6 Behinderten Stellplätze und 16 Stellplätze für Elektroautos.

Es werden 8 Besucherstellplätze vorgehalten und ca. 235 Fahrradabstellmöglichkeiten in den Gebäuden.

Der Abstand zwischen den Gebäuden wird ca. 30 m betragen.

Die Wohneinheiten werden eine Größe zwischen 50 qm und 85 qm haben, barrierefrei sein und Balkon, Wintergarten oder Loggia haben.

Die Kaltmiete wird sich zwischen 8,50 EUR und 10,00 EUR pro Quadratmeter bewegen.

Um möglichst viel Grün auf dem Gelände zu erhalten und zusätzliche umweltschädliche Emissionen zu vermeiden, verzichtet man auf den Bau einer Tiefgarage. Unter jedem Gebäudekomplex werden ebenerdige Park-Ebenen integriert. Diese werden mit Lamellen verkleidet, die eine ausreichende Belüftung gewährleisten.

Zielgruppe des Unternehmens sind Singles, Studenten, kleine Familien und ältere Menschen.

In den Außenbereichen sind neben einem Spielplatz auch Bänke, eine Boule-Fläche und Ähnliches vorgesehen.

Als Ansprechpartner vor Ort wird ein Quartiersbüro mit Hausmeisterservice eingerichtet.

Besonders interessant für ältere Bewohner ist die beabsichtigte Zusammenarbeit mit der Deutschen Seniorenstift Gesellschaft. Dies ist lediglich ein Angebot für ambulante Pflege und muss nicht zwangsläufig genutzt werden.

Im Anschluss an die Präsentation beantwortet Herr Thede Fragen:

Was geschieht mit den Parkflächen entlang der Fernwärmeleitungen?

Antwort: Die Parkflächen werden neu geordnet.

Wie wird die Sicherheit auf dem Gelände gewährleistet?

Antwort: Bisher gab es noch keine Probleme mit der Sicherheit. Es wird aber ein Hausmeister vor Ort wohnen.

Wie werden die Grünflächen gestaltet?

Antwort: Abholzung und Neupflanzungen von Bäumen und Sträuchern sind mit dem Amt für Stadtgrün abgestimmt.

Ab wann kann man sich für eine der geplanten Wohnungen anmelden?

Antwort: Sobald die Fernwärmeleitung verlegt ist, werden Wartelisten angelegt, also wahrscheinlich im Herbst.

Herr Kolbe dankt Herrn Thede für seine Ausführungen.